182 Boulevard de la Plage, Arcachon
Vendu 160 000 € (4 211 €/m²) en 2026 · 88 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 3312050 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 182 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1826 111 €/m² 88 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard de la Plage8 372 €/m² 1 085 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Ferdinand6 474 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Arcachon7 391 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon →
LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 849 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AL0476 + AL0320CONSTRUCTION1973
NIVEAUX8
LOGEMENTS160
Dernière vente : 4 211 €/m² en 2026 · −50 % vs la rue
Boulevard de la Plage, numéro par numéro
152 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 169−8 %7 738 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2020n° 171−15 %7 126 €/m²Maison 167 m² · vendu 2019n° 173−7 %7 771 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2025n° 175−7 %7 812 €/m²Appt 12 m² · 20 ventes · 2026n° 179−35 %5 417 €/m²Maison 220 m² · vendu 2018n° 181−26 %6 202 €/m²Appt 129 m² · 3 ventes · 2022n° 193+3 %8 633 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2026n° 195+0 %8 410 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2026
BOULEVARD DE LA PLAGEMÉDIANE DE LA RUE 8 372 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 170−51 %4 123 €/m²Appt 74 m² · 68 ventes · 2026n° 172+7 %8 946 €/m²Appt 100 m² · 12 ventes · 2026n° 180−12 %7 388 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2026
n° 182VOUS ÊTES ICI6 111 €/m²88 ventes · dernière 2026
n° 188−17 %6 962 €/m²Appt 79 m² · vendu 2022MOINS CHERPLUS CHER
Les 152 adresses vendues Boulevard de la Plage →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 538 €
16 079 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 4 538 € à 16 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Plage
Fourchette courante6 074 – 9 516 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la Plage ↗Saint-Ferdinand
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Ferdinand ↗Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 182 ?
LA RUEBoulevard de la Plage1 085 ventes depuis 2014 · 8 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 182 Boulevard de la Plage à Arcachon ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 849 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 182 Boulevard de la Plage a-t-il été vendu ?
88 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 38 m² à 160 000 €, soit 4 211 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard de la Plage ?
Non : 4 211 €/m² contre 8 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Arcachon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI