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France › Arcachon › Pereire-Ville d'Hiver › Boulevard de l Ocean › n° 60

60 Boulevard de l Ocean, Arcachon

Vendu 425 000 € (9 043 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 331208 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 606 690 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Boulevard de l Ocean9 868 €/m² 225 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Pereire-Ville d'Hiver6 418 €/m² 1 109 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Arcachon8 782 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 225 ventes dans la rue
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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 043 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Boulevard de l Ocean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 490 € À 9 148 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 425 000 €9 043 €/m² 9 043 €
25/07/2023 n° 60 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 388 000 €6 690 €/m² 6 690 €
14/12/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 494 000 €9 148 €/m² 9 148 €
22/03/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 318 000 €6 490 €/m² 6 490 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 958 € 15 254 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 BD DE L OCEAN 33 m² 429 990 € 13 030 €
65 BD DE L OCEAN 24 m² 206 496 € 8 604 €
65 BD DE L OCEAN 54 m² 649 026 € 12 019 €
52 BD DE L OCEAN 42 m² 299 838 € 7 139 €
52 BD DE L OCEAN 46 m² 349 416 € 7 596 €
52 BD DE L OCEAN 19 m² 146 395 € 7 705 €
52 BD DE L OCEAN 27 m² 180 009 € 6 667 €
52 BD DE L OCEAN 19 m² 129 998 € 6 842 €
52 BD DE L OCEAN 107 m² 699 994 € 6 542 €
52 BD DE L OCEAN 21 m² 219 009 € 10 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 958 € à 15 254 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de l'Océan
Fourchette courante7 854 – 10 845 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de l'Océan ↗
Pereire-Ville d'Hiver
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-27 %
Voir Pereire-Ville d'Hiver ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+133 %
Rendement brut2.2 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 425 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEBoulevard de l Ocean225 ventes depuis 2014 · 9 868 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPereire-Ville d'Hiver1 109 ventes · 6 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 8 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Boulevard de l Ocean à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Boulevard de l Ocean a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, appartement de 47 m² à 425 000 €, soit 9 043 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de l Ocean ?

Non : 9 043 €/m² contre 9 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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