France › Antony › 11 Novembre › Rue des Iris › n° 3

3 Rue des Iris, Antony

Vendu 241 718 € (4 740 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 9216018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 740 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue des Iris5 764 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %11 Novembre5 958 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Antony5 574 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 967 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS70

Dernière vente : 4 740 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Iris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 286 € À 6 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 241 718 €4 740 €/m² 4 740 €

12/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 276 000 €5 308 €/m² 5 308 €

27/03/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

16/03/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 303 000 €6 060 €/m² 6 060 €

10/07/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 334 000 €6 549 €/m² 6 549 €

15/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 306 000 €6 000 €/m² 6 000 €

01/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 268 000 €5 154 €/m² 5 154 €

21/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

07/05/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/05/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 282 700 €5 543 €/m² 5 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue des Iris, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %4 973 €/m²Appt 63 m² · 22 ventes · 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI4 740 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 5+16 %6 691 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2024 n° 7+12 %6 462 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 9+7 %6 167 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025 n° 13+6 %6 097 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2024

RUE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 5 764 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−5 %5 467 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 18+17 %6 736 €/m²Maison 144 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 813 € 7 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 740 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE JEAN MOULIN 45 m² 257 625 € 5 725 €

42 AV RABELAIS 76 m² 371 336 € 4 886 €

44 AV RABELAIS 62 m² 344 286 € 5 553 €

42 AV RABELAIS 63 m² 294 021 € 4 667 €

44 AV RABELAIS 74 m² 354 978 € 4 797 €

42 AV RABELAIS 63 m² 292 005 € 4 635 €

42 AV RABELAIS 78 m² 244 998 € 3 141 €

11 B AV DIVISION LECLERC 66 m² 503 976 € 7 636 €

11 B AV DIVISION LECLERC 84 m² 580 020 € 6 905 €

11 B AV DIVISION LECLERC 80 m² 515 040 € 6 438 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 813 € à 7 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Iris

Fourchette courante4 822 – 6 096 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Iris ↗

11 Novembre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+7 %

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Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-18 %

Rendement brut4.9 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 242 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 033 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Iris36 ventes depuis 2014 · 5 764 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER11 Novembre550 ventes · 5 958 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Iris à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Iris a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 51 m² à 241 718 €, soit 4 740 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Iris ?

Non : 4 740 €/m² contre 5 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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