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France › Antony › 11 Novembre › Avenue Division Leclerc › n° 11 B

11 B Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 185 000 € (5 968 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 921607 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 B6 476 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %11 Novembre5 958 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Antony5 651 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 969 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BU0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX5
LOGEMENTS47
Dernière vente : 5 968 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 B Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 813 € À 7 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/12/2025 n° 11 B · Appartement · 1 p. 31/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €
30/08/2025 n° 11 B · Appartement · 1 p. 30/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €
25/10/2024 n° 11 B · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 580 000 €6 905 €/m² 6 905 €
23/04/2024 n° 11 B · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €
01/03/2024 n° 11 B · Appartement · 3 p. 01/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 515 000 €6 438 €/m² 6 438 €
05/07/2023 n° 11 B · Appartement · 1 p. 05/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 504 000 €7 636 €/m² 7 636 €
23/03/2023 n° 11 B · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 265 500 €6 476 €/m² 6 476 €
09/06/2022 n° 11 B · Appartement · 1 p. 09/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €
03/12/2021 n° 11 B · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 415 000 €6 803 €/m² 6 803 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 600 € 8 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV DIVISION LECLERC 25 m² 200 000 € 8 000 €
19 AV DIVISION LECLERC 70 m² 472 990 € 6 757 €
19 AV DIVISION LECLERC 70 m² 360 010 € 5 143 €
17 AV DIVISION LECLERC 113 m² 783 768 € 6 936 €
19 AV DIVISION LECLERC 49 m² 334 278 € 6 822 €
17 AV DIVISION LECLERC 50 m² 272 500 € 5 450 €
17 AV DIVISION LECLERC 25 m² 175 000 € 7 000 €
19 AV DIVISION LECLERC 70 m² 424 970 € 6 071 €
19 AV DIVISION LECLERC 49 m² 257 005 € 5 245 €
17 AV DIVISION LECLERC 50 m² 180 000 € 3 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 600 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante5 229 – 6 745 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
11 Novembre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+5 %
Voir 11 Novembre ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-17 %
Rendement brut3.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 B ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER11 Novembre550 ventes · 5 958 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 B Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 969 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 B Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2025, appartement de 31 m² à 185 000 €, soit 5 968 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Oui : 5 968 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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