France › Antony › 11 Novembre › Rue des Iris › n° 9

9 Rue des Iris, Antony

Vendu 395 000 € (6 077 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 921605 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 167 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue des Iris5 764 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %11 Novembre5 958 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Antony5 739 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 906 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BU0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX6

LOGEMENTS66

Dernière vente : 6 077 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Iris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 077 € À 6 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 395 000 €6 077 €/m² 6 077 €

03/03/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 430 180 €6 234 €/m² 6 234 €

05/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €

14/02/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 405 300 €6 235 €/m² 6 235 €

09/05/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

28/06/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 430 000 €6 615 €/m² 6 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Iris, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %4 973 €/m²Appt 63 m² · 22 ventes · 2024 n° 3−18 %4 740 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2025 n° 5+16 %6 691 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2024 n° 7+12 %6 462 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI6 167 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 13+6 %6 097 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2024

RUE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 5 764 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−5 %5 467 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 18+17 %6 736 €/m²Maison 144 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 117 € 7 603 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES IRIS 86 m² 530 018 € 6 163 €

3 AV DU ONZE NOVEMBRE 93 m² 530 007 € 5 699 €

3 AV DU ONZE NOVEMBRE 46 m² 288 006 € 6 261 €

5 RUE DES IRIS 64 m² 462 016 € 7 219 €

3 AV DU ONZE NOVEMBRE 69 m² 524 607 € 7 603 €

3 AV DU ONZE NOVEMBRE 46 m² 293 020 € 6 370 €

3 AV DU ONZE NOVEMBRE 70 m² 443 030 € 6 329 €

5 ALL D ORLEANS 79 m² 402 031 € 5 089 €

10 ALL D ORLEANS 77 m² 434 973 € 5 649 €

8 ALL D ORLEANS 78 m² 405 678 € 5 201 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 117 € à 7 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Iris

Fourchette courante4 822 – 6 096 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Iris ↗

11 Novembre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+4 %

Voir 11 Novembre ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-16 %

Rendement brut4.2 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 317 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue des Iris36 ventes depuis 2014 · 5 764 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER11 Novembre550 ventes · 5 958 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Iris à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Iris a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 65 m² à 395 000 €, soit 6 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Iris ?

Oui : 6 077 €/m² contre 5 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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