France › Antony › Rue des Iris › n° 13

13 Rue des Iris, Antony

Vendu 408 000 € (5 368 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 921607 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 976 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

5 368 €▼ −7 %

Appartement 76 m² vendu, 3 pièces · 18/07/2024

vs la rue : 5 764 €/m² (20 ventes 2021–2025)

LA RUE

5 764 €

€/m² médian 2021–2025 · 20 ventes

de 4 253 € à 6 827 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : +0 %

LE BÂTI

1992

5 niveaux · 47 logements

parcelle BU0104 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue des Iris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 368 € À 6 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 408 000 €5 368 €/m² 5 368 €

24/05/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/05/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 785 000 €6 826 €/m² 6 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Iris, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %4 973 €/m²Appt 63 m² · 22 ventes · 2024 n° 3−18 %4 740 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2025 n° 5+16 %6 691 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2024 n° 7+12 %6 462 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 9+7 %6 167 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI5 368 €/m²2 ventes · dernière 2024

RUE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 5 764 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−5 %5 467 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 18+17 %6 736 €/m²Maison 144 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 286 € 7 518 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 368 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES IRIS 51 m² 241 740 € 4 740 €

3 RUE DES IRIS 50 m² 303 000 € 6 060 €

1 RUE DES IRIS 64 m² 300 032 € 4 688 €

1 RUE DES IRIS 62 m² 339 016 € 5 468 €

3 RUE DES IRIS 70 m² 230 020 € 3 286 €

1 RUE DES IRIS 52 m² 276 016 € 5 308 €

1 RUE DES IRIS 53 m² 228 006 € 4 302 €

1 RUE DES IRIS 53 m² 362 467 € 6 839 €

1 RUE DES IRIS 54 m² 284 094 € 5 261 €

1 RUE DES IRIS 63 m² 240 030 € 3 810 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 286 € à 7 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue des Iris ↗19 ventes 5 400 € ▲ +3 %

11 Novembre ↗550 ventes 5 958 € ▼ −7 %

Antony ↗9 768 ventes 5 599 € ▼ −1 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▼ −19 %

Rue des Iris

Fourchette courante4 822 – 6 096 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Iris ↗

11 Novembre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+6 %

Voir 11 Novembre ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-18 %

Rendement brut4.4 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : appartement de 76 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 408 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 540 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Iris à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 976 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Iris a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, appartement de 76 m² à 408 000 €, soit 5 368 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Iris ?

Non : 5 368 €/m² contre 5 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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