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France › Antony › 11 Novembre › Avenue Rabelais › n° 42

42 Avenue Rabelais, Antony

Vendu 245 000 € (3 141 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9216059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 424 635 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Avenue Rabelais7 662 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %11 Novembre5 958 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Antony5 480 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 989 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 3 141 €/m² en 2024 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Avenue Rabelais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 141 € À 5 649 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2024 n° 42 · Appartement · 3 p. 04/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €
02/06/2023 n° 42 · Appartement · 4 p. 02/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 371 300 €4 886 €/m² 4 886 €
30/06/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 292 000 €4 635 €/m² 4 635 €
26/04/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 294 050 €4 667 €/m² 4 667 €
23/11/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €
20/12/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 500 €5 649 €/m² 5 649 €
11/12/2019 n° 42 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 314 000 €5 065 €/m² 5 065 €
15/05/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 227 168 €4 833 €/m² 4 833 €
09/03/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €
21/02/2017 n° 42 · Appartement · 4 p. 21/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €
19/12/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €
14/11/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 14/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 000 €4 170 €/m² 4 170 €
26/02/2016 n° 42 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €
27/07/2015 n° 42 · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €
20/03/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 400 €4 640 €/m² 4 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 286 € 13 470 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 141 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE JEAN MOULIN 45 m² 257 625 € 5 725 €
3 RUE DES IRIS 51 m² 241 740 € 4 740 €
1 RUE DES IRIS 63 m² 240 030 € 3 810 €
1 RUE DES IRIS 53 m² 362 467 € 6 839 €
1 RUE DES IRIS 53 m² 228 006 € 4 302 €
1 RUE DES IRIS 52 m² 276 016 € 5 308 €
3 RUE DES IRIS 70 m² 230 020 € 3 286 €
1 RUE DES IRIS 62 m² 339 016 € 5 468 €
1 RUE DES IRIS 64 m² 300 032 € 4 688 €
3 RUE DES IRIS 50 m² 303 000 € 6 060 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 286 € à 13 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Rabelais
Fourchette courante5 107 – 7 841 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Rabelais ↗
11 Novembre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+9 %
Voir 11 Novembre ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-20 %
Rendement brut5.1 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 580 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEAvenue Rabelais62 ventes depuis 2014 · 7 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER11 Novembre550 ventes · 5 958 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Avenue Rabelais à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Avenue Rabelais a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2024, appartement de 78 m² à 245 000 €, soit 3 141 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rabelais ?

Non : 3 141 €/m² contre 7 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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