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France › Antony › 11 Novembre › Rue des Iris › n° 18

18 Rue des Iris, Antony

Vendu 970 000 € (6 736 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 9216017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 186 736 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue des Iris5 764 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %11 Novembre6 954 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Antony6 107 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN307 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 736 €/m² en 2020 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2020 n° 18 · Maison · 5 p. 26/06/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 970 000 €6 736 €/m² 6 736 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Iris, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %4 973 €/m²Appt 63 m² · 22 ventes · 2024n° 3−18 %4 740 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2025n° 5+16 %6 691 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2024n° 7+12 %6 462 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023n° 9+7 %6 167 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025n° 13+6 %6 097 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2024
RUE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 5 764 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−5 %5 467 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022
n° 18VOUS ÊTES ICI6 736 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 849 € 13 232 € ▲ VENTE 2020 ICI · 6 736 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DES IRIS 150 m² 820 050 € 5 467 €
23 AV RABELAIS 127 m² 863 981 € 6 803 €
11 AV DU ONZE NOVEMBRE 268 m² 1 900 120 € 7 090 €
13 AV DU ONZE NOVEMBRE 101 m² 600 041 € 5 941 €
15 AV DU ONZE NOVEMBRE 161 m² 938 308 € 5 828 €
24 AV RABELAIS 50 m² 543 300 € 10 866 €
26 AV RABELAIS 146 m² 1 031 928 € 7 068 €
3 RUE LOUIS GAUDRY 120 m² 903 960 € 7 533 €
4 RUE LOUIS GAUDRY 84 m² 740 040 € 8 810 €
8 AV DU ONZE NOVEMBRE 86 m² 716 466 € 8 331 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 849 € à 13 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Iris
Ventes sur la voie1
Voir Rue des Iris ↗
11 Novembre
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+14 %
Voir 11 Novembre ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-22 %
Rendement brut3.9 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 970 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 941 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue des Iris36 ventes depuis 2014 · 5 764 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER11 Novembre550 ventes · 6 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue des Iris à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (6 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2020, maison de 144 m² à 970 000 €, soit 6 736 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Iris ?

Oui : 6 736 €/m² contre 5 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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