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France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Avenue Division Leclerc › n° 88

88 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 200 000 € (6 061 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 921608 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 885 339 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Conservatoire Darius Milhaud4 932 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Antony5 273 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 592 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 061 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 737 € À 6 061 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/02/2024 n° 88 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €
09/05/2019 n° 88 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 170 €5 339 €/m² 5 339 €
17/01/2018 n° 88 · Appartement · 1 p. 17/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 170 € 7 406 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 AV DIVISION LECLERC 42 m² 206 010 € 4 905 €
92 AV DIVISION LECLERC 52 m² 234 676 € 4 513 €
92 AV DIVISION LECLERC 57 m² 270 921 € 4 753 €
92 AV DIVISION LECLERC 20 m² 134 000 € 6 700 €
1 RUE DE BONE 29 m² 174 986 € 6 034 €
71 AV DIVISION LECLERC 63 m² 344 988 € 5 476 €
1 AV MANIN 24 m² 160 008 € 6 667 €
10 RUE DE LA PAIX 20 m² 130 000 € 6 500 €
10 RUE DE LA PAIX 60 m² 304 980 € 5 083 €
10 RUE DE LA PAIX 60 m² 268 020 € 4 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 170 € à 7 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante4 635 – 6 411 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Conservatoire Darius Milhaud
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-6 %
Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-23 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
669 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 4 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2024, appartement de 33 m² à 200 000 €, soit 6 061 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Oui : 6 061 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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