France › Antony › Chemin de Fer › Avenue Manin › n° 1

1 Avenue Manin, Antony

Vendu 160 000 € (6 667 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 921605 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 247 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Manin6 349 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Chemin de Fer5 351 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Antony5 283 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 569 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 6 667 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Manin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 667 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 199 900 €6 247 €/m² 6 247 €

28/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 266 000 €4 667 €/m² 4 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Manin, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI6 247 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 5−12 %5 603 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017 n° 7−5 %6 032 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021 n° 9−10 %5 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014 n° 13−38 %3 947 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 15 B+10 %6 985 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023 n° 17+0 %6 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 21−9 %5 753 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023

AVENUE MANINMÉDIANE DE LA RUE 6 349 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−1 %6 305 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 14+4 %6 614 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 22−11 %5 671 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 26−4 %6 116 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020 n° 28 B−10 %5 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Avenue Manin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 492 € 6 700 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 AV DIVISION LECLERC 30 m² 141 990 € 4 733 €

79 AV DIVISION LECLERC 74 m² 322 862 € 4 363 €

79 AV DIVISION LECLERC 44 m² 210 012 € 4 773 €

2 AV RENE MORIN 50 m² 252 350 € 5 047 €

92 AV DIVISION LECLERC 20 m² 134 000 € 6 700 €

92 AV DIVISION LECLERC 57 m² 270 921 € 4 753 €

92 AV DIVISION LECLERC 52 m² 234 676 € 4 513 €

88 AV DIVISION LECLERC 33 m² 200 013 € 6 061 €

71 AV DIVISION LECLERC 63 m² 344 988 € 5 476 €

86 AV DIVISION LECLERC 42 m² 206 010 € 4 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 492 € à 6 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Manin

Fourchette courante5 154 – 5 643 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2023

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Chemin de Fer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+1 %

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Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-23 %

Rendement brut3.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

486 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Manin18 ventes depuis 2014 · 6 349 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Manin à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Manin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2021, appartement de 24 m² à 160 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Manin ?

Oui : 6 667 €/m² contre 6 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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