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France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Avenue Division Leclerc › n° 100

100 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 330 000 € (3 929 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9216030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1003 929 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Conservatoire Darius Milhaud4 932 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Antony5 187 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 595 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 929 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 407 € À 4 405 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2022 n° 100 · Appartement · 4 p. 28/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €
02/06/2021 n° 100 · Appartement · 4 p. 02/06/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 298 000 €3 170 €/m² 3 170 €
15/09/2020 n° 100 · Appartement 15/09/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €
15/07/2020 n° 100 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €
08/10/2018 n° 100 · Appartement · 4 p. 08/10/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 393 000 €4 181 €/m² 4 181 €
15/06/2018 n° 100 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 492 € 8 630 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 AV DIVISION LECLERC 74 m² 322 862 € 4 363 €
79 AV DIVISION LECLERC 30 m² 141 990 € 4 733 €
79 AV DIVISION LECLERC 44 m² 210 012 € 4 773 €
1 AV MONTAIGNE 48 m² 119 616 € 2 492 €
1 AV MONTAIGNE 92 m² 464 968 € 5 054 €
3 AV MONTAIGNE 59 m² 395 005 € 6 695 €
1 AV MONTAIGNE 55 m² 324 995 € 5 909 €
1 AV MONTAIGNE 66 m² 332 178 € 5 033 €
1 AV MONTAIGNE 62 m² 329 220 € 5 310 €
3 AV MONTAIGNE 62 m² 349 990 € 5 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 492 € à 8 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante4 593 – 6 405 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Conservatoire Darius Milhaud
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-5 %
Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-24 %
Rendement brut4.5 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 702 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 4 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, appartement de 84 m² à 330 000 €, soit 3 929 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 3 929 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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