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France › Antony › Chemin de Fer › Avenue Division Leclerc › n° 79

79 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 142 000 € (4 733 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 9216015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 794 363 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Chemin de Fer5 351 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Antony5 250 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 580 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 733 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 600 € À 4 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 79 · Appartement · 1 p. 22/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €
27/07/2023 n° 79 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €
26/01/2023 n° 79 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 322 890 €4 363 €/m² 4 363 €
14/02/2019 n° 79 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 492 € 6 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV MANIN 24 m² 160 008 € 6 667 €
92 AV DIVISION LECLERC 52 m² 234 676 € 4 513 €
92 AV DIVISION LECLERC 57 m² 270 921 € 4 753 €
92 AV DIVISION LECLERC 20 m² 134 000 € 6 700 €
100 AV DIVISION LECLERC 94 m² 297 980 € 3 170 €
100 AV DIVISION LECLERC 84 m² 330 036 € 3 929 €
88 AV DIVISION LECLERC 33 m² 200 013 € 6 061 €
3 AV MONTAIGNE 86 m² 412 972 € 4 802 €
1 AV MONTAIGNE 55 m² 324 995 € 5 909 €
1 AV MONTAIGNE 66 m² 332 178 € 5 033 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 492 € à 6 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante4 628 – 6 407 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Chemin de Fer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+2 %
Voir Chemin de Fer ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-23 %
Rendement brut3.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 30 m² à 142 000 €, soit 4 733 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 4 733 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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