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France › Antony › Chemin de Fer › Avenue Division Leclerc › n° 109

109 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 425 000 € (4 942 €/m²) en 2021 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 9216012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1094 941 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Chemin de Fer5 351 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Antony4 861 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 572 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 942 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 109 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 933 € À 5 979 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2021 n° 109 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 425 000 €4 942 €/m² 4 942 €
27/11/2020 n° 109 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 380 000 €4 419 €/m² 4 419 €
14/09/2020 n° 109 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 281 000 €5 979 €/m² 5 979 €
27/09/2019 n° 109 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 449 000 €5 282 €/m² 5 282 €
29/07/2019 n° 109 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 000 €5 000 €/m² 5 000 €
05/04/2019 n° 109 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 252 000 €5 362 €/m² 5 362 €
01/03/2019 n° 109 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €
24/01/2019 n° 109 · Appartement · 4 p. 24/01/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 413 330 €4 806 €/m² 4 806 €
05/03/2018 n° 109 · Appartement · 4 p. 05/03/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €
15/02/2018 n° 109 · Appartement · 1 p. 15/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 200 €5 594 €/m² 5 594 €
04/12/2017 n° 109 · Appartement · 3 p. 04/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 000 €4 492 €/m² 4 492 €
18/09/2017 n° 109 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 268 000 €4 254 €/m² 4 254 €
12/10/2015 n° 109 · Appartement · 3 p. 12/10/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 338 200 €3 933 €/m² 3 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 695 € 7 928 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 AV DIVISION LECLERC 22 m² 111 012 € 5 046 €
113 AV DIVISION LECLERC 54 m² 320 004 € 5 926 €
113 AV DIVISION LECLERC 34 m² 255 000 € 7 500 €
113 AV DIVISION LECLERC 26 m² 128 388 € 4 938 €
113 AV DIVISION LECLERC 31 m² 151 559 € 4 889 €
113 AV DIVISION LECLERC 121 m² 326 095 € 2 695 €
6 RUE DU PONT 80 m² 411 040 € 5 138 €
113 AV DIVISION LECLERC 21 m² 144 270 € 6 870 €
113 AV DIVISION LECLERC 48 m² 284 112 € 5 919 €
3 RUE DU PONT 51 m² 276 012 € 5 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 695 € à 7 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante4 243 – 6 411 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Chemin de Fer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+10 %
Voir Chemin de Fer ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-29 %
Rendement brut4.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 425 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 742 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 109 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 109Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 109 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 572 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 109 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, appartement de 86 m² à 425 000 €, soit 4 942 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 4 942 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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