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France › Antony › Chemin de Fer › Avenue Division Leclerc › n° 71

71 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 345 000 € (5 476 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 921602 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 714 340 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Chemin de Fer5 351 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Antony5 273 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 560 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0320 + BD0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 476 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 71 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 340 € À 5 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/01/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 000 €5 476 €/m² 5 476 €
22/11/2019 n° 71 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 363 € 9 146 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV RENE MORIN 50 m² 252 350 € 5 047 €
88 AV DIVISION LECLERC 33 m² 200 013 € 6 061 €
1 AV MANIN 24 m² 160 008 € 6 667 €
1 RUE DE BONE 29 m² 174 986 € 6 034 €
86 AV DIVISION LECLERC 42 m² 206 010 € 4 905 €
92 AV DIVISION LECLERC 20 m² 134 000 € 6 700 €
92 AV DIVISION LECLERC 57 m² 270 921 € 4 753 €
92 AV DIVISION LECLERC 52 m² 234 676 € 4 513 €
79 AV DIVISION LECLERC 74 m² 322 862 € 4 363 €
79 AV DIVISION LECLERC 44 m² 210 012 € 4 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 363 € à 9 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante4 635 – 6 411 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Chemin de Fer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+1 %
Voir Chemin de Fer ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-23 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 276 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2022, appartement de 63 m² à 345 000 €, soit 5 476 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 5 476 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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