France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Avenue Division Leclerc › n° 80

80 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 558 600 € (6 207 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 9216011 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 806 052 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Conservatoire Darius Milhaud4 932 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Antony5 444 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 691 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BD0096 + BZ0320

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX5

LOGEMENTS42

Dernière vente : 6 207 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 229 € À 7 406 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2024 n° 80 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 558 600 €6 207 €/m² 6 207 €

30/05/2024 n° 80 · Appartement · 3 p. 30/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 391 000 €5 836 €/m² 5 836 €

19/07/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 459 200 €7 406 €/m² 7 406 €

25/10/2021 n° 80 · Appartement · 4 p. 25/10/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 580 000 €6 591 €/m² 6 591 €

09/03/2021 n° 80 · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 447 700 €7 106 €/m² 7 106 €

01/10/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 01/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 405 000 €6 231 €/m² 6 231 €

26/08/2020 n° 80 · Appartement · 4 p. 26/08/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 625 000 €6 944 €/m² 6 944 €

08/07/2020 n° 80 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 268 000 €6 381 €/m² 6 381 €

11/06/2019 n° 80 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €

13/06/2018 n° 80 · Appartement · 4 p. 13/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 604 150 €6 713 €/m² 6 713 €

29/08/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 195 €4 229 €/m² 4 229 €

11/08/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

11/07/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 290 000 €6 591 €/m² 6 591 €

06/09/2016 n° 80 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 800 €5 391 €/m² 5 391 €

25/05/2016 n° 80 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 345 100 €6 054 €/m² 6 054 €

22/03/2016 n° 80 · Appartement · 5 p. 22/03/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 571 000 €5 387 €/m² 5 387 €

15/06/2015 n° 80 · Appartement · 5 p. 15/06/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 611 220 €6 052 €/m² 6 052 €

16/12/2014 n° 80 · Appartement · 4 p. 16/12/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 455 400 €5 421 €/m² 5 421 €

25/09/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 25/09/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 352 500 €5 779 €/m² 5 779 €

17/06/2014 n° 80 · Appartement · 2 p. 17/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 800 €4 804 €/m² 4 804 €

11/06/2014 n° 80 · Appartement · 4 p. 11/06/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 509 000 €5 656 €/m² 5 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Avenue Division Leclerc, numéro par numéro

81 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 79 n° 86 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61+10 %6 173 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2025 n° 63+28 %7 176 €/m²Appt 41 m² · 33 ventes · 2025 n° 65 Blot atypique16 667 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021 n° 71−12 %4 908 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022 n° 79−19 %4 548 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 595 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 64−36 %3 587 €/m²Appt 92 m² · vendu 2015 n° 70+2 %5 721 €/m²Appt 60 m² · 16 ventes · 2025 n° 76+25 %6 988 €/m²Appt 41 m² · vendu 2021

n° 80VOUS ÊTES ICI6 052 €/m²21 ventes · dernière 2024

n° 86−16 %4 702 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2021 n° 88−5 %5 339 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2024 n° 92−34 %3 717 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2023 n° 96+32 %7 404 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 81 adresses vendues Avenue Division Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

5 946 € 9 146 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 207 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 AV DIVISION LECLERC 41 m² 374 986 € 9 146 €

63 AV DIVISION LECLERC 87 m² 625 965 € 7 195 €

63 AV DIVISION LECLERC 88 m² 635 008 € 7 216 €

63 AV DIVISION LECLERC 44 m² 383 988 € 8 727 €

63 AV DIVISION LECLERC 70 m² 434 980 € 6 214 €

63 AV DIVISION LECLERC 67 m² 446 019 € 6 657 €

63 AV DIVISION LECLERC 95 m² 674 975 € 7 105 €

63 AV DIVISION LECLERC 65 m² 457 990 € 7 046 €

63 AV DIVISION LECLERC 93 m² 600 036 € 6 452 €

63 AV DIVISION LECLERC 83 m² 552 033 € 6 651 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 946 € à 9 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Division Leclerc

Fourchette courante4 673 – 6 416 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Division Leclerc ↗

Conservatoire Darius Milhaud

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-9 %

Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-20 %

Rendement brut4.3 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 559 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 823 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 4 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 90 m² à 558 600 €, soit 6 207 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Oui : 6 207 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 80 Avenue Division Leclerc