France › Antony › Chemin de Fer › Avenue Division Leclerc › n° 63

63 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 375 000 € (9 146 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9216063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 637 176 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Chemin de Fer5 351 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Antony5 444 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 676 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0364

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 9 146 €/m² en 2025 · +63 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 63 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 946 € À 9 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 375 000 €9 146 €/m² 9 146 €

10/10/2025 n° 63 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 450 000 €6 716 €/m² 6 716 €

10/10/2025 n° 63 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 475 000 €7 197 €/m² 7 197 €

30/09/2025 n° 63 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 435 000 €6 214 €/m² 6 214 €

30/09/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 635 000 €7 384 €/m² 7 384 €

12/09/2025 n° 63 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 469 000 €7 106 €/m² 7 106 €

14/08/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 14/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 600 000 €6 593 €/m² 6 593 €

12/08/2025 n° 63 · Appartement · 3 p. 12/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 511 000 €7 406 €/m² 7 406 €

16/07/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 626 000 €7 195 €/m² 7 195 €

10/07/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 384 000 €8 727 €/m² 8 727 €

04/07/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 600 000 €6 452 €/m² 6 452 €

02/07/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 02/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 557 000 €6 631 €/m² 6 631 €

23/06/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 23/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 636 000 €7 571 €/m² 7 571 €

13/06/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 13/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 635 000 €7 216 €/m² 7 216 €

31/12/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 31/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 446 000 €6 657 €/m² 6 657 €

30/12/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 488 000 €7 176 €/m² 7 176 €

20/12/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 460 000 €6 970 €/m² 6 970 €

13/12/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 463 000 €6 910 €/m² 6 910 €

11/12/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 524 000 €7 706 €/m² 7 706 €

10/12/2024 n° 63 · Appartement · 4 p. 10/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 675 000 €7 105 €/m² 7 105 €

29/10/2024 n° 63 · Appartement · 4 p. 29/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 681 000 €7 402 €/m² 7 402 €

13/09/2024 n° 63 · Appartement · 4 p. 13/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 552 000 €6 651 €/m² 6 651 €

04/09/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 458 000 €7 046 €/m² 7 046 €

30/08/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 528 000 €7 543 €/m² 7 543 €

19/07/2024 n° 63 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 705 000 €7 663 €/m² 7 663 €

18/06/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 444 000 €6 831 €/m² 6 831 €

15/05/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 425 000 €5 986 €/m² 5 986 €

14/12/2023 n° 63 · Appartement · 2 p. 14/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 365 000 €8 902 €/m² 8 902 €

24/11/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 24/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 507 000 €7 567 €/m² 7 567 €

20/10/2023 n° 63 · Appartement · 4 p. 20/10/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 770 000 €8 462 €/m² 8 462 €

06/09/2023 n° 63 · Appartement · 4 p. 06/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 678 000 €7 705 €/m² 7 705 €

28/08/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 433 000 €6 662 €/m² 6 662 €

04/08/2023 n° 63 · Appartement · 7 p. 04/08/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 868 065 €5 946 €/m² 5 946 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Avenue Division Leclerc, numéro par numéro

81 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61 n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53+0 %5 568 €/m²Appt 95 m² · 15 ventes · 2024 n° 59+31 %7 323 €/m²Appt 97 m² · 17 ventes · 2022 n° 61+10 %6 173 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2025

n° 63VOUS ÊTES ICI7 176 €/m²33 ventes · dernière 2025

n° 65 Blot atypique16 667 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021 n° 71−12 %4 908 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022 n° 79−19 %4 548 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 595 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 54 B−32 %3 825 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2025 n° 56+0 %5 611 €/m²Appt 48 m² · 11 ventes · 2023 n° 56 B−1 %5 565 €/m²Appt 85 m² · vendu 2025 n° 64−36 %3 587 €/m²Appt 92 m² · vendu 2015 n° 70+2 %5 721 €/m²Appt 60 m² · 16 ventes · 2025 n° 76+25 %6 988 €/m²Appt 41 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 81 adresses vendues Avenue Division Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 647 € 9 984 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 146 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 AV DIVISION LECLERC 81 m² 500 013 € 6 173 €

61 AV DIVISION LECLERC 72 m² 474 984 € 6 597 €

61 AV DIVISION LECLERC 87 m² 524 958 € 6 034 €

59 AV DIVISION LECLERC 94 m² 692 028 € 7 362 €

59 AV DIVISION LECLERC 62 m² 619 008 € 9 984 €

59 AV DIVISION LECLERC 31 m² 244 993 € 7 903 €

59 AV DIVISION LECLERC 76 m² 529 036 € 6 961 €

59 AV DIVISION LECLERC 77 m² 559 020 € 7 260 €

1 RUE LANGLOIS 83 m² 499 992 € 6 024 €

59 AV DIVISION LECLERC 107 m² 769 009 € 7 187 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 647 € à 9 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Division Leclerc

Fourchette courante4 690 – 6 425 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Division Leclerc ↗

Chemin de Fer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-2 %

Voir Chemin de Fer ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-20 %

Rendement brut3.6 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

831 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 676 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 41 m² à 375 000 €, soit 9 146 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Oui : 9 146 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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