CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › Céline › Avenue Division Leclerc › n° 56

56 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 264 330 € (5 507 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 921602 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 565 611 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Céline6 900 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Antony5 704 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 816 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 507 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 353 € À 6 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 264 330 €5 507 €/m² 5 507 €
05/05/2022 n° 56 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 246 000 €6 150 €/m² 6 150 €
09/02/2021 n° 56 · Appartement · 4 p. 09/02/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 468 000 €5 924 €/m² 5 924 €
19/06/2019 n° 56 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €
08/01/2018 n° 56 · Appartement · 4 p. 08/01/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 434 200 €5 496 €/m² 5 496 €
22/12/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €
26/07/2016 n° 56 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 447 400 €5 663 €/m² 5 663 €
31/03/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 561 100 €5 611 €/m² 5 611 €
19/06/2015 n° 56 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 464 750 €5 809 €/m² 5 809 €
07/05/2015 n° 56 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €
29/10/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 29/10/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 7 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 507 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 B AV DIVISION LECLERC 29 m² 122 003 € 4 207 €
54 B AV DIVISION LECLERC 47 m² 177 425 € 3 775 €
54 B AV DIVISION LECLERC 20 m² 76 500 € 3 825 €
54 B AV DIVISION LECLERC 31 m² 165 013 € 5 323 €
3 ALL JULIA 155 m² 839 945 € 5 419 €
10 AV JEAN MONNET 52 m² 330 720 € 6 360 €
1 ALL JULIA 47 m² 310 012 € 6 596 €
4 ALL JULIA 45 m² 279 000 € 6 200 €
1 ALL JULIA 55 m² 300 025 € 5 455 €
4 ALL JULIA 76 m² 449 996 € 5 921 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 7 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante4 958 – 6 626 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Céline
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+21 %
Voir Céline ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-17 %
Rendement brut4 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCéline428 ventes · 6 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 816 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2023, appartement de 48 m² à 264 330 €, soit 5 507 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 5 507 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien