CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › Céline › Avenue Division Leclerc › n° 54 B

54 B Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 76 500 € (3 825 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 9216032 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 B3 825 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Céline6 900 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Antony5 757 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 54 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 788 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 825 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 B Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 553 € À 5 323 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2025 n° 54 B · Appartement · 1 p. 09/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 500 €3 825 €/m² 3 825 €
16/12/2024 n° 54 B · Appartement · 1 p. 16/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €
18/07/2022 n° 54 B · Appartement · 2 p. 18/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €
19/05/2021 n° 54 B · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 440 €3 775 €/m² 3 775 €
10/01/2019 n° 54 B · Appartement · 1 p. 10/01/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 750 €3 642 €/m² 3 642 €
09/04/2018 n° 54 B · Appartement · 1 p. 09/04/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 136 000 €5 037 €/m² 5 037 €
08/11/2017 n° 54 B · Appartement · 1 p. 08/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 000 €3 414 €/m² 3 414 €
29/06/2017 n° 54 B · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €
01/02/2017 n° 54 B · Appartement · 2 p. 01/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 8 391 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 B AV DIVISION LECLERC 85 m² 473 025 € 5 565 €
56 AV DIVISION LECLERC 79 m² 467 996 € 5 924 €
56 AV DIVISION LECLERC 48 m² 264 336 € 5 507 €
56 AV DIVISION LECLERC 40 m² 246 000 € 6 150 €
46 AV DIVISION LECLERC 51 m² 337 977 € 6 627 €
46 AV DIVISION LECLERC 80 m² 120 000 € 1 500 €
46 AV DIVISION LECLERC 54 m² 307 476 € 5 694 €
3 RUE DE LA BIEVRE 74 m² 610 426 € 8 249 €
46 AV DIVISION LECLERC 50 m² 310 000 € 6 200 €
46 AV DIVISION LECLERC 50 m² 360 000 € 7 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 8 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante4 958 – 6 626 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Céline
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+20 %
Voir Céline ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
405 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 B ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCéline428 ventes · 6 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 54 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 B Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 788 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 B Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2025, appartement de 20 m² à 76 500 €, soit 3 825 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 3 825 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien