CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › Chemin de Fer › Avenue Division Leclerc › n° 61

61 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 525 000 € (6 034 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 921608 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 616 173 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Chemin de Fer5 351 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Antony5 484 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 680 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BZ0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 6 034 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 034 € À 6 597 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2025 n° 61 · Appartement · 5 p. 06/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 525 000 €6 034 €/m² 6 034 €
24/01/2025 n° 61 · Appartement · 4 p. 24/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 475 000 €6 597 €/m² 6 597 €
16/01/2025 n° 61 · Appartement · 4 p. 16/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 500 000 €6 173 €/m² 6 173 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 946 € 9 984 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 AV DIVISION LECLERC 81 m² 500 013 € 6 173 €
61 AV DIVISION LECLERC 72 m² 474 984 € 6 597 €
61 AV DIVISION LECLERC 87 m² 524 958 € 6 034 €
59 AV DIVISION LECLERC 94 m² 692 028 € 7 362 €
59 AV DIVISION LECLERC 62 m² 619 008 € 9 984 €
59 AV DIVISION LECLERC 31 m² 244 993 € 7 903 €
59 AV DIVISION LECLERC 76 m² 529 036 € 6 961 €
59 AV DIVISION LECLERC 77 m² 559 020 € 7 260 €
1 RUE LANGLOIS 83 m² 499 992 € 6 024 €
59 AV DIVISION LECLERC 107 m² 769 009 € 7 187 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 946 € à 9 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante4 699 – 6 453 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Chemin de Fer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-2 %
Voir Chemin de Fer ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-20 %
Rendement brut3.9 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 525 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 762 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 87 m² à 525 000 €, soit 6 034 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Oui : 6 034 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien