France › Antony › Chemin de Fer › Avenue Division Leclerc › n° 53

53 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 441 500 € (4 647 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 9216017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 535 568 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Chemin de Fer5 351 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Antony5 579 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 715 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX5

LOGEMENTS35

Dernière vente : 4 647 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 421 € À 8 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2024 n° 53 · Appartement · 4 p. 12/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 441 500 €4 647 €/m² 4 647 €

09/08/2022 n° 53 · Appartement · 3 p. 09/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 430 000 €5 811 €/m² 5 811 €

19/03/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

07/10/2020 n° 53 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 138 000 €8 625 €/m² 8 625 €

30/06/2020 n° 53 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 539 500 €5 505 €/m² 5 505 €

12/05/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €

18/05/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 460 000 €5 287 €/m² 5 287 €

22/08/2017 n° 53 · Appartement · 4 p. 22/08/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

04/08/2017 n° 53 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 338 700 €4 981 €/m² 4 981 €

14/03/2017 n° 53 · Appartement · 1 p. 14/03/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

31/01/2017 n° 53 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 403 000 €5 676 €/m² 5 676 €

12/12/2016 n° 53 · Appartement · 4 p. 12/12/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 478 000 €4 878 €/m² 4 878 €

27/05/2016 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 253 000 €5 622 €/m² 5 622 €

29/04/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 29/04/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 98 000 €6 125 €/m² 6 125 €

03/10/2014 n° 53 · Appartement · 1 p. 03/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Division Leclerc, numéro par numéro

81 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 54 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+12 %6 250 €/m²Appt 31 m² · 23 ventes · 2025 n° 43+42 %7 962 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2023

n° 53VOUS ÊTES ICI5 568 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 59+31 %7 323 €/m²Appt 97 m² · 17 ventes · 2022 n° 61+10 %6 173 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2025 n° 63+28 %7 176 €/m²Appt 41 m² · 33 ventes · 2025 n° 65 Blot atypique16 667 €/m²Appt 72 m² · vendu 2021

AVENUE DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 595 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 42 B−10 %5 026 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2019 n° 46+8 %6 048 €/m²Appt 80 m² · 14 ventes · 2023 n° 54 B−32 %3 825 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2025 n° 56+0 %5 611 €/m²Appt 48 m² · 11 ventes · 2023 n° 56 B−1 %5 565 €/m²Appt 85 m² · vendu 2025 n° 64−36 %3 587 €/m²Appt 92 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 81 adresses vendues Avenue Division Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 482 € 9 984 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 647 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 AV DIVISION LECLERC 81 m² 500 013 € 6 173 €

61 AV DIVISION LECLERC 72 m² 474 984 € 6 597 €

61 AV DIVISION LECLERC 87 m² 524 958 € 6 034 €

59 AV DIVISION LECLERC 94 m² 692 028 € 7 362 €

59 AV DIVISION LECLERC 62 m² 619 008 € 9 984 €

59 AV DIVISION LECLERC 31 m² 244 993 € 7 903 €

59 AV DIVISION LECLERC 76 m² 529 036 € 6 961 €

59 AV DIVISION LECLERC 77 m² 559 020 € 7 260 €

1 RUE LANGLOIS 83 m² 499 992 € 6 024 €

59 AV DIVISION LECLERC 107 m² 769 009 € 7 187 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 482 € à 9 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Division Leclerc

Fourchette courante4 793 – 6 481 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Division Leclerc ↗

Chemin de Fer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-4 %

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Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-18 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 442 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 924 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChemin de Fer564 ventes · 5 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2024, appartement de 95 m² à 441 500 €, soit 4 647 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 4 647 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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