France › Antony › Céline › Avenue Division Leclerc › n° 46

46 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 120 000 € (1 500 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 9216073 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 465 896 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Céline6 900 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Antony5 780 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 832 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2023 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 7 723 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2023 n° 46 · Appartement · 3 p. 09/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/09/2023 n° 46 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 307 500 €5 694 €/m² 5 694 €

29/12/2022 n° 46 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

29/06/2021 n° 46 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 338 000 €6 627 €/m² 6 627 €

21/05/2021 n° 46 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

29/10/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 502 000 €7 723 €/m² 7 723 €

25/08/2020 n° 46 · Maison · 5 p. 25/08/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 856 130 €5 746 €/m² 5 746 €

03/07/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 770 000 €7 700 €/m² 7 700 €

28/06/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 460 000 €7 077 €/m² 7 077 €

07/06/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 445 000 €6 357 €/m² 6 357 €

26/06/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 395 000 €5 896 €/m² 5 896 €

13/05/2016 n° 46 · Maison · 5 p. 13/05/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 800 000 €5 096 €/m² 5 096 €

11/05/2015 n° 46 · Appartement · 4 p. 11/05/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 494 000 €4 940 €/m² 4 940 €

30/06/2014 n° 46 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 274 500 €5 179 €/m² 5 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Division Leclerc, numéro par numéro

81 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+5 %5 900 €/m²Appt 82 m² · 22 ventes · 2024 n° 37+12 %6 250 €/m²Appt 31 m² · 23 ventes · 2025 n° 43+42 %7 962 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 53+0 %5 568 €/m²Appt 95 m² · 15 ventes · 2024 n° 59+31 %7 323 €/m²Appt 97 m² · 17 ventes · 2022 n° 61+10 %6 173 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2025

AVENUE DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 595 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30+13 %6 336 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025 n° 34−20 %4 500 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024 n° 42 B−10 %5 026 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2019

n° 46VOUS ÊTES ICI5 896 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 54 B−32 %3 825 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2025 n° 56+0 %5 611 €/m²Appt 48 m² · 11 ventes · 2023 n° 56 B−1 %5 565 €/m²Appt 85 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 81 adresses vendues Avenue Division Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 775 € 9 833 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV RABELAIS 42 m² 317 982 € 7 571 €

3 AV RABELAIS 42 m² 341 544 € 8 132 €

43 AV DIVISION LECLERC 77 m² 579 964 € 7 532 €

3 AV RABELAIS 57 m² 397 860 € 6 980 €

43 AV DIVISION LECLERC 110 m² 923 010 € 8 391 €

3 AV RABELAIS 80 m² 553 920 € 6 924 €

3 AV RABELAIS 57 m² 441 921 € 7 753 €

54 B AV DIVISION LECLERC 29 m² 122 003 € 4 207 €

54 B AV DIVISION LECLERC 31 m² 165 013 € 5 323 €

54 B AV DIVISION LECLERC 20 m² 76 500 € 3 825 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 775 € à 9 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Division Leclerc

Fourchette courante4 958 – 6 626 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Division Leclerc ↗

Céline

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+19 %

Voir Céline ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-15 %

Rendement brut3.7 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,2 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

11,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 621 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCéline428 ventes · 6 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 832 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2023, appartement de 80 m² à 120 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 1 500 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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