France › Antony › 11 Novembre › Avenue Division Leclerc › n° 37

37 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 238 675 € (7 699 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 9216038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 376 250 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue Division Leclerc5 595 €/m² 660 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %11 Novembre5 958 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Antony5 717 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 902 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 7 699 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 929 € À 9 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 238 675 €7 699 €/m² 7 699 €

30/12/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

18/09/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 18/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 177 000 €9 833 €/m² 9 833 €

18/07/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 18/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €

20/06/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 20/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €

09/06/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 234 000 €7 548 €/m² 7 548 €

04/08/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 136 000 €6 800 €/m² 6 800 €

29/02/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 500 €4 929 €/m² 4 929 €

17/07/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 17/07/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 126 000 €6 000 €/m² 6 000 €

12/02/2015 n° 37 · Appartement 12/02/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

27/01/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 27/01/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 131 000 €6 238 €/m² 6 238 €

11/12/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 194 000 €6 063 €/m² 6 063 €

09/12/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 09/12/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 000 €6 143 €/m² 6 143 €

04/12/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 04/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 726 €5 894 €/m² 5 894 €

27/11/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 27/11/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 118 500 €5 925 €/m² 5 925 €

26/11/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 26/11/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 000 €5 667 €/m² 5 667 €

20/11/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 20/11/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 118 500 €6 583 €/m² 6 583 €

19/11/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 19/11/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 121 680 €6 760 €/m² 6 760 €

17/11/2014 n° 37 · Appartement 17/11/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 231 000 €6 417 €/m² 6 417 €

17/11/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 17/11/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 238 290 €5 957 €/m² 5 957 €

13/11/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/11/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 224 000 €6 222 €/m² 6 222 €

13/11/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/11/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 198 375 €6 399 €/m² 6 399 €

12/11/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 12/11/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 122 860 €6 466 €/m² 6 466 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue Division Leclerc, numéro par numéro

81 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 42 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+14 %6 404 €/m²Appt 109 m² · 8 ventes · 2025 n° 29+5 %5 900 €/m²Appt 82 m² · 22 ventes · 2024

n° 37VOUS ÊTES ICI6 250 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 43+42 %7 962 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 53+0 %5 568 €/m²Appt 95 m² · 15 ventes · 2024

AVENUE DIVISION LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 595 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−17 %4 631 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 26+9 %6 100 €/m²Appt 107 m² · 17 ventes · 2025 n° 28+13 %6 309 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2025 n° 30+13 %6 336 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025 n° 34−20 %4 500 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024 n° 42 B−10 %5 026 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2019 n° 46+8 %6 048 €/m²Appt 80 m² · 14 ventes · 2023 n° 54 B−32 %3 825 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 81 adresses vendues Avenue Division Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 935 € 9 733 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 699 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV RABELAIS 42 m² 341 544 € 8 132 €

43 AV DIVISION LECLERC 77 m² 579 964 € 7 532 €

3 AV RABELAIS 57 m² 397 860 € 6 980 €

43 AV DIVISION LECLERC 110 m² 923 010 € 8 391 €

3 AV RABELAIS 80 m² 553 920 € 6 924 €

3 AV RABELAIS 57 m² 441 921 € 7 753 €

3 AV RABELAIS 42 m² 317 982 € 7 571 €

2 AV DU ONZE NOVEMBRE 67 m² 424 981 € 6 343 €

2 AV DU ONZE NOVEMBRE 84 m² 544 908 € 6 487 €

2 AV DU ONZE NOVEMBRE 46 m² 304 014 € 6 609 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 935 € à 9 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Division Leclerc

Fourchette courante4 975 – 6 631 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Division Leclerc ↗

11 Novembre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+4 %

Voir 11 Novembre ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-16 %

Rendement brut3.4 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

628 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc660 ventes depuis 2014 · 5 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER11 Novembre550 ventes · 5 958 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 699 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 902 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 31 m² à 238 675 €, soit 7 699 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Oui : 7 699 €/m² contre 5 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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