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France › Antony › Céline › Avenue Division Leclerc › n° 34

34 Avenue Division Leclerc, Antony

Vendu 270 000 € (4 500 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9216020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 34 Avenue Division Leclerc, 92160 Antonycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 344 500 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Division Leclerc5 614 €/m² 653 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Céline6 900 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Antony5 782 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 991 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 500 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Avenue Division Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 721 € À 4 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 07/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €
28/04/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 272 000 €4 459 €/m² 4 459 €
01/03/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 302 000 €4 951 €/m² 4 951 €
16/12/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 277 000 €4 541 €/m² 4 541 €
30/09/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 000 €3 721 €/m² 3 721 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 046 € 8 006 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV GABRIEL PERI 86 m² 624 962 € 7 267 €
1 AV GABRIEL PERI 86 m² 688 516 € 8 006 €
32 AV DIVISION LECLERC 57 m² 390 507 € 6 851 €
28 AV DIVISION LECLERC 29 m² 196 011 € 6 759 €
28 AV DIVISION LECLERC 64 m² 374 976 € 5 859 €
26 AV DIVISION LECLERC 42 m² 264 684 € 6 302 €
32 AV DIVISION LECLERC 98 m² 617 008 € 6 296 €
30 AV DIVISION LECLERC 50 m² 302 000 € 6 040 €
32 AV DIVISION LECLERC 32 m² 230 016 € 7 188 €
30 AV DIVISION LECLERC 50 m² 350 000 € 7 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 046 € à 8 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Division Leclerc
Fourchette courante5 181 – 6 754 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Division Leclerc ↗
Céline
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+19 %
Voir Céline ↗
Antony
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut4 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 215 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue Division Leclerc653 ventes depuis 2014 · 5 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCéline445 ventes · 6 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 5 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue Division Leclerc à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 991 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue Division Leclerc a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 60 m² à 270 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Division Leclerc ?

Non : 4 500 €/m² contre 5 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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