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France › Antibes › Vieille Ville › Rue Thuret › n° 9

9 Rue Thuret, Antibes

Vendu 140 000 € (5 600 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 0660018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 733 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Thuret6 789 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Vieille Ville5 606 €/m² 1 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Antibes5 756 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 1 803 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 600 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Thuret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 462 € À 5 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/12/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €
15/11/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/11/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €
18/12/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 053 € 16 179 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE THURET 117 m² 240 201 € 2 053 €
5 IMP THURET 243 m² 1 085 481 € 4 467 €
26 RUE GEORGES CLEMENCEAU 90 m² 831 510 € 9 239 €
22 RUE DES PALMIERS 76 m² 349 980 € 4 605 €
6 RUE THURET 40 m² 220 000 € 5 500 €
6 RUE THURET 28 m² 453 012 € 16 179 €
22 RUE DES PALMIERS 62 m² 395 002 € 6 371 €
6 RUE THURET 40 m² 255 000 € 6 375 €
2 RUE DES CASEMATES 65 m² 356 525 € 5 485 €
22 RUE DES PALMIERS 37 m² 328 005 € 8 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 053 € à 16 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thuret
Fourchette courante5 499 – 8 201 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Thuret ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-3 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+26 %
Rendement brut3.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
456 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Thuret60 ventes depuis 2014 · 6 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 497 ventes · 5 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Thuret à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 803 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Thuret a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, appartement de 25 m² à 140 000 €, soit 5 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thuret ?

Non : 5 600 €/m² contre 6 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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