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France › Antibes › Vieille Ville › Rue Thuret › n° 18

18 Rue Thuret, Antibes

Vendu 200 000 € (2 941 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 0660057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 045 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Thuret6 789 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Vieille Ville5 606 €/m² 1 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Antibes5 833 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 1 793 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 941 €/m² en 2021 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Thuret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 941 € À 6 346 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €
14/01/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 143 000 €5 720 €/m² 5 720 €
20/12/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €
28/09/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €
06/11/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 070 €3 045 €/m² 3 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 289 € 11 933 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE THURET 32 m² 224 992 € 7 031 €
23 RUE THURET 70 m² 329 980 € 4 714 €
23 RUE THURET 32 m² 244 992 € 7 656 €
22 RUE THURET 47 m² 261 978 € 5 574 €
22 RUE THURET 19 m² 158 897 € 8 363 €
22 RUE THURET 19 m² 128 991 € 6 789 €
4 RUE DU GENERAL D'ANDREOSSY 25 m² 180 000 € 7 200 €
10 RUE THURET 15 m² 178 995 € 11 933 €
10 RUE THURET 51 m² 270 708 € 5 308 €
22 B RUE THURET 30 m² 230 010 € 7 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 289 € à 11 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thuret
Fourchette courante5 443 – 8 131 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Thuret ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-4 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+27 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune16ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 241 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Thuret77 ventes depuis 2014 · 6 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 497 ventes · 5 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 5 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Thuret à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Thuret a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, appartement de 68 m² à 200 000 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thuret ?

Non : 2 941 €/m² contre 6 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -57 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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