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France › Antibes › Vieille Ville › Rue Thuret › n° 13

13 Rue Thuret, Antibes

Vendu 240 240 € (2 053 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 0616070 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 053 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −70 %Rue Thuret6 789 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −63 %Vieille Ville5 606 €/m² 1 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Antibes5 756 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 1 799 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 053 €/m² en 2024 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Thuret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 240 240 €2 053 €/m² 2 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 042 € 16 179 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE THURET 25 m² 140 000 € 5 600 €
17 RUE THURET 23 m² 163 990 € 7 130 €
17 RUE THURET 22 m² 99 990 € 4 545 €
17 RUE THURET 23 m² 168 498 € 7 326 €
17 RUE THURET 25 m² 207 000 € 8 280 €
22 RUE DES PALMIERS 76 m² 349 980 € 4 605 €
6 RUE THURET 64 m² 360 000 € 5 625 €
22 RUE DES PALMIERS 37 m² 328 005 € 8 865 €
2 RUE DES CASEMATES 65 m² 356 525 € 5 485 €
6 RUE THURET 40 m² 255 000 € 6 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 042 € à 16 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thuret
Fourchette courante5 499 – 8 201 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Thuret ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-3 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+26 %
Rendement brut3.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 135 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Thuret60 ventes depuis 2014 · 6 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 497 ventes · 5 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Thuret à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 799 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Thuret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 117 m² à 240 240 €, soit 2 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thuret ?

Non : 2 053 €/m² contre 6 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -70 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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