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France › Antibes › Vieille Ville › Rue Thuret › n° 17

17 Rue Thuret, Antibes

Vendu 168 500 € (7 326 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 066008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 844 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Thuret6 789 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Vieille Ville5 606 €/m² 1 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Antibes5 742 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 1 790 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 7 326 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Thuret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 173 € À 8 280 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 168 500 €7 326 €/m² 7 326 €
04/07/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 207 000 €8 280 €/m² 8 280 €
14/03/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 164 000 €7 130 €/m² 7 130 €
27/04/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €
16/10/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 271 000 €7 528 €/m² 7 528 €
19/06/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €
20/11/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 186 000 €5 167 €/m² 5 167 €
11/08/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €
25/07/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €
22/01/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €
01/06/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 198 000 €4 213 €/m² 4 213 €
28/04/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 280 €3 173 €/m² 3 173 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 053 € 16 179 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE THURET 117 m² 240 201 € 2 053 €
6 RUE THURET 28 m² 453 012 € 16 179 €
6 RUE THURET 64 m² 360 000 € 5 625 €
22 RUE DES PALMIERS 37 m² 328 005 € 8 865 €
2 RUE DES CASEMATES 65 m² 356 525 € 5 485 €
6 RUE THURET 40 m² 255 000 € 6 375 €
22 RUE DES PALMIERS 62 m² 395 002 € 6 371 €
22 RUE DES PALMIERS 76 m² 349 980 € 4 605 €
6 RUE THURET 40 m² 220 000 € 5 500 €
9 RUE THURET 25 m² 140 000 € 5 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 053 € à 16 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thuret
Fourchette courante5 499 – 8 201 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Thuret ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-2 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+26 %
Rendement brut3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Thuret60 ventes depuis 2014 · 6 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 497 ventes · 5 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Thuret à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 790 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Thuret a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2025, appartement de 23 m² à 168 500 €, soit 7 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thuret ?

Oui : 7 326 €/m² contre 6 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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