France › Antibes › Vieille Ville › Rue Thuret › n° 22 B

22 B Rue Thuret, Antibes

Vendu 230 000 € (7 667 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1500 · CP 0660013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 B5 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Thuret6 789 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Antibes5 936 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 22 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 1 691 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1500

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 7 667 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 B Rue Thuret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 697 € À 7 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/11/2023 n° 22 B · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

12/06/2019 n° 22 B · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 187 000 €5 667 €/m² 5 667 €

17/06/2015 n° 22 B · Appartement · 2 p. 17/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 000 €3 697 €/m² 3 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Thuret, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−40 %4 097 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2026 n° 13−70 %2 053 €/m²Appt 117 m² · vendu 2024 n° 15−35 %4 427 €/m²Appt 75 m² · vendu 2020 n° 17−26 %5 006 €/m²Appt 23 m² · 12 ventes · 2025 n° 23+4 %7 031 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022 n° 31−32 %4 592 €/m²Appt 294 m² · vendu 2021

RUE THURETMÉDIANE DE LA RUE 6 789 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−18 %5 563 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2025 n° 10−20 %5 442 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2024 n° 14−35 %4 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017 n° 18−55 %3 045 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2021 n° 20−19 %5 526 €/m²Appt 95 m² · vendu 2019 n° 22−18 %5 574 €/m²Appt 19 m² · 9 ventes · 2025

n° 22 BVOUS ÊTES ICI5 667 €/m²3 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Thuret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 289 € 11 933 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE THURET 19 m² 158 897 € 8 363 €

22 RUE THURET 19 m² 128 991 € 6 789 €

22 RUE THURET 47 m² 261 978 € 5 574 €

31 RUE THURET 294 m² 1 350 048 € 4 592 €

26 RUE DES CASEMATES 50 m² 230 000 € 4 600 €

26 RUE DES CASEMATES 31 m² 162 006 € 5 226 €

26 RUE DES CASEMATES 73 m² 519 979 € 7 123 €

18 RUE THURET 68 m² 199 988 € 2 941 €

23 RUE THURET 32 m² 244 992 € 7 656 €

23 RUE THURET 70 m² 329 980 € 4 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 289 € à 11 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Thuret

Fourchette courante5 447 – 8 136 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

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Vieille Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-5 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+29 %

Rendement brut3.2 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

548 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 B ?

LA RUERue Thuret67 ventes depuis 2014 · 6 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 22 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 B Rue Thuret à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 B Rue Thuret a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2023, appartement de 30 m² à 230 000 €, soit 7 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thuret ?

Oui : 7 667 €/m² contre 6 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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