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France › Antibes › Vieille Ville › Rue Sade › n° 20

20 Rue Sade, Antibes

Vendu 174 000 € (6 000 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 066000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Sade6 026 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Vieille Ville5 606 €/m² 1 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Antibes5 694 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 874 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Rue Sade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 471 € À 7 487 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 174 000 €6 000 €/m² 6 000 €
08/10/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 127 280 €7 487 €/m² 7 487 €
02/08/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 93 000 €5 471 €/m² 5 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 304 € 11 876 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE SADE 31 m² 178 002 € 5 742 €
9 RUE SADE 29 m² 120 002 € 4 138 €
9 RUE SADE 39 m² 235 014 € 6 026 €
4 PL NATIONALE 63 m² 484 974 € 7 698 €
12 RUE SADE 26 m² 268 996 € 10 346 €
12 RUE SADE 31 m² 233 988 € 7 548 €
7 RUE SADE 68 m² 134 164 € 1 973 €
7 RUE SADE 32 m² 220 000 € 6 875 €
12 PL NATIONALE 37 m² 300 995 € 8 135 €
5 RUE SADE 25 m² 236 200 € 9 448 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 11 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sade
Fourchette courante5 700 – 8 245 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sade ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-2 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+25 %
Rendement brut3.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Sade51 ventes depuis 2014 · 6 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 497 ventes · 5 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Sade à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Sade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2022, appartement de 29 m² à 174 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sade ?

Oui : 6 000 €/m² contre 6 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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