France › Antibes › Vieille Ville › Rue Sade › n° 5

5 Rue Sade, Antibes

Vendu 236 200 € (9 448 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 0660057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 759 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Sade6 026 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Vieille Ville5 606 €/m² 1 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Antibes5 737 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 814 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0180

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 9 448 €/m² en 2024 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Sade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 600 € À 9 448 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/08/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 236 200 €9 448 €/m² 9 448 €

30/06/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 168 980 €6 759 €/m² 6 759 €

03/11/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/11/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Sade, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %5 643 €/m²Appt 42 m² · vendu 2016 n° 3−85 %923 €/m²Appt 65 m² · vendu 2016

n° 5VOUS ÊTES ICI6 759 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 7+14 %6 875 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−16 %5 082 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2022 n° 25+47 %8 859 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2025 n° 27−26 %4 486 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2022

RUE SADEMÉDIANE DE LA RUE 6 026 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−31 %4 173 €/m²Appt 52 m² · vendu 2018 n° 6−26 %4 438 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2022 n° 12+12 %6 746 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2025 n° 16−5 %5 742 €/m²Appt 31 m² · vendu 2021 n° 18−20 %4 829 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2019 n° 20+0 %6 000 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Sade →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 573 € 11 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 448 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE SADE 89 m² 394 982 € 4 438 €

6 RUE SADE 89 m² 139 997 € 1 573 €

6 RUE SADE 81 m² 634 068 € 7 828 €

27 RUE GUILLAUMONT 28 m² 210 000 € 7 500 €

7 RUE SADE 32 m² 220 000 € 6 875 €

7 RUE SADE 68 m² 134 164 € 1 973 €

12 RUE SADE 31 m² 233 988 € 7 548 €

12 RUE SADE 26 m² 268 996 € 10 346 €

22 RUE GUILLAUMONT 35 m² 267 995 € 7 657 €

22 RUE GUILLAUMONT 28 m² 215 012 € 7 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 573 € à 11 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sade

Fourchette courante5 700 – 8 245 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

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Vieille Ville

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-2 %

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Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+26 %

Rendement brut3 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune14ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 236 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

456 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Sade51 ventes depuis 2014 · 6 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 497 ventes · 5 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Sade à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Sade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2024, appartement de 25 m² à 236 200 €, soit 9 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sade ?

Oui : 9 448 €/m² contre 6 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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