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France › Antibes › Vieille Ville › Rue Sade › n° 6

6 Rue Sade, Antibes

Vendu 634 030 € (7 828 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 0660030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 438 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Sade6 026 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Vieille Ville5 606 €/m² 1 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Antibes5 737 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 814 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 7 828 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Sade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 573 € À 7 828 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 634 030 €7 828 €/m² 7 828 €
17/12/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/12/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €
05/01/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/01/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 395 000 €4 438 €/m² 4 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 892 € 11 429 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 828 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE GUILLAUMONT 28 m² 210 000 € 7 500 €
5 RUE SADE 25 m² 236 200 € 9 448 €
12 RUE SADE 26 m² 268 996 € 10 346 €
12 RUE SADE 31 m² 233 988 € 7 548 €
7 RUE SADE 68 m² 134 164 € 1 973 €
7 RUE SADE 32 m² 220 000 € 6 875 €
22 RUE GUILLAUMONT 28 m² 215 012 € 7 679 €
22 RUE GUILLAUMONT 35 m² 267 995 € 7 657 €
1 RUE FREDERIC ISNARD 29 m² 202 014 € 6 966 €
1 RUE FREDERIC ISNARD 42 m² 81 606 € 1 943 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 892 € à 11 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sade
Fourchette courante5 700 – 8 245 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sade ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-2 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+26 %
Rendement brut3.5 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 634 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 478 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Sade51 ventes depuis 2014 · 6 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 497 ventes · 5 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 5 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Sade à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Sade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2022, appartement de 81 m² à 634 030 €, soit 7 828 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sade ?

Oui : 7 828 €/m² contre 6 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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