France › Antibes › Vieille Ville › Rue des Iles › n° 5

5 Rue des Iles, Antibes

Vendu 124 770 € (5 199 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 066006 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 479 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue des Iles4 924 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Antibes5 688 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 069 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CT0514

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX5

LOGEMENTS34

Dernière vente : 5 199 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Iles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 365 € À 5 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/12/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 770 €5 199 €/m² 5 199 €

25/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/04/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/01/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 114 000 €4 957 €/m² 4 957 €

09/06/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 000 €4 891 €/m² 4 891 €

18/10/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

19/05/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 123 000 €5 348 €/m² 5 348 €

17/02/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

02/06/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 500 €4 479 €/m² 4 479 €

25/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/12/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

28/12/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 800 €3 950 €/m² 3 950 €

14/06/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 000 €4 609 €/m² 4 609 €

13/04/2016 n° 5 · Appartement 13/04/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

21/02/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 000 €5 316 €/m² 5 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue des Iles, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %5 257 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2025 n° 3−6 %4 625 €/m²Appt 47 m² · 20 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI4 479 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 11−33 %3 316 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2025

RUE DES ILESMÉDIANE DE LA RUE 4 924 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+24 %6 104 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022 n° 10−17 %4 107 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 11 305 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 199 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE LA POMPE 35 m² 185 010 € 5 286 €

4 RUE DE LA POMPE 65 m² 374 985 € 5 769 €

2 RUE DES BAINS 22 m² 204 996 € 9 318 €

2 RUE DES BAINS 22 m² 154 990 € 7 045 €

7 RUE DES BAINS 43 m² 468 012 € 10 884 €

6 RUE DES BAINS 75 m² 616 275 € 8 217 €

6 RUE DES BAINS 75 m² 551 475 € 7 353 €

17 RUE DE LA POMPE 61 m² 412 970 € 6 770 €

15 RUE DE LA POMPE 17 m² 74 001 € 4 353 €

15 RUE DE LA POMPE 17 m² 150 008 € 8 824 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 11 305 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Bains

Fourchette courante6 076 – 9 106 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Bains ↗

Vieille Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune0 %

Voir Vieille Ville ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+24 %

Rendement brut2.9 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

438 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Iles65 ventes depuis 2014 · 4 924 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Iles à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 199 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 069 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Iles a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 24 m² à 124 770 €, soit 5 199 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Iles ?

Oui : 5 199 €/m² contre 4 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue des Iles