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France › Antibes › Ponteil › Chemin Tanit › n° 37 B

37 B Chemin Tanit, Antibes

Vendu 248 000 € (5 061 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 0616010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37 B5 361 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Chemin Tanit5 635 €/m² 547 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Ponteil5 288 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Antibes5 234 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 37 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 779 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 5 061 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 B Chemin Tanit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 163 € À 8 486 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2025 n° 37 B · Appartement · 2 p. 24/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 248 000 €5 061 €/m² 5 061 €
29/03/2024 n° 37 B · Appartement · 4 p. 29/03/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 823 130 €8 486 €/m² 8 486 €
24/11/2023 n° 37 B · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 249 000 €5 082 €/m² 5 082 €
16/02/2023 n° 37 B · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 325 250 €5 332 €/m² 5 332 €
16/02/2023 n° 37 B · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 257 300 €5 251 €/m² 5 251 €
03/02/2023 n° 37 B · Appartement · 2 p. 03/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 329 225 €6 719 €/m² 6 719 €
11/01/2023 n° 37 B · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 280 000 €5 714 €/m² 5 714 €
24/02/2022 n° 37 B · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 563 000 €5 630 €/m² 5 630 €
06/12/2021 n° 37 B · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 595 000 €5 721 €/m² 5 721 €
23/07/2021 n° 37 B · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 000 €4 469 €/m² 4 469 €
15/11/2019 n° 37 B · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 605 000 €5 817 €/m² 5 817 €
30/03/2019 n° 37 B · Appartement · 4 p. 30/03/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 520 000 €5 361 €/m² 5 361 €
07/03/2019 n° 37 B · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €
04/03/2019 n° 37 B · Appartement · 2 p. 04/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 000 €3 714 €/m² 3 714 €
05/01/2017 n° 37 B · Appartement · 1 p. 05/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €
11/04/2016 n° 37 B · Appartement · 3 p. 11/04/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 565 000 €5 433 €/m² 5 433 €
23/12/2015 n° 37 B · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 600 000 €6 186 €/m² 6 186 €
05/10/2015 n° 37 B · Appartement · 1 p. 05/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 284 000 €6 174 €/m² 6 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 273 € 7 720 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 CHE TANIT 35 m² 231 000 € 6 600 €
18 CHE TANIT 62 m² 451 980 € 7 290 €
18 CHE TANIT 35 m² 208 985 € 5 971 €
18 CHE TANIT 35 m² 178 045 € 5 087 €
18 CHE TANIT 37 m² 225 996 € 6 108 €
18 CHE TANIT 44 m² 283 008 € 6 432 €
22 CHE TANIT 55 m² 309 980 € 5 636 €
22 CHE TANIT 27 m² 158 004 € 5 852 €
22 CHE TANIT 46 m² 300 012 € 6 522 €
24 CHE TANIT 24 m² 135 000 € 5 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 273 € à 7 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Tanit
Fourchette courante5 090 – 6 662 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Tanit ↗
Ponteil
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers
vs commune+1 %
Voir Ponteil ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+14 %
Rendement brut3.8 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 B ?

LA RUEChemin Tanit547 ventes depuis 2014 · 5 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil2 009 ventes · 5 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 37 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 B Chemin Tanit à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 779 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 B Chemin Tanit a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 49 m² à 248 000 €, soit 5 061 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Tanit ?

Non : 5 061 €/m² contre 5 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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