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France › Antibes › Juan Les Pins-Gallice › Chemin des Sables › n° 47

47 Chemin des Sables, Antibes

Vendu 209 000 € (3 317 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 0616052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 474 882 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Chemin des Sables6 876 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Juan Les Pins-Gallice4 688 €/m² 3 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Antibes5 528 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue
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Calée sur 2 085 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX6
LOGEMENTS63
Dernière vente : 3 317 €/m² en 2025 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Chemin des Sables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 317 € À 7 368 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €
25/10/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 323 000 €6 460 €/m² 6 460 €
08/07/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 351 500 €4 882 €/m² 4 882 €
21/03/2023 n° 47 · Appartement · 1 p. 21/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €
07/06/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 07/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 770 €5 089 €/m² 5 089 €
09/03/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 258 000 €4 691 €/m² 4 691 €
30/03/2021 n° 47 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 630 € 10 541 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 317 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE L ORATOIRE 42 m² 324 996 € 7 738 €
9 RUE DE L ORATOIRE 35 m² 285 985 € 8 171 €
9 RUE DE L ORATOIRE 74 m² 780 034 € 10 541 €
9 RUE DE L ORATOIRE 37 m² 220 002 € 5 946 €
9 RUE DE L ORATOIRE 59 m² 526 162 € 8 918 €
2 AV EDMOND D ESCLEVIN 46 m² 244 996 € 5 326 €
2 AV EDMOND D ESCLEVIN 46 m² 359 996 € 7 826 €
2 AV EDMOND D ESCLEVIN 46 m² 212 980 € 4 630 €
2 AV EDMOND D ESCLEVIN 46 m² 269 422 € 5 857 €
2 AV EDMOND D ESCLEVIN 15 m² 82 995 € 5 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 630 € à 10 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Sables
Fourchette courante5 846 – 8 678 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Sables ↗
Juan Les Pins-Gallice
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-15 %
Voir Juan Les Pins-Gallice ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+20 %
Rendement brut3.4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 150 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEChemin des Sables199 ventes depuis 2014 · 6 876 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJuan Les Pins-Gallice3 411 ventes · 4 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Chemin des Sables à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Chemin des Sables a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 63 m² à 209 000 €, soit 3 317 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Sables ?

Non : 3 317 €/m² contre 6 876 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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