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France › Antibes › Ponteil › Chemin des Sables › n° 27

27 Chemin des Sables, Antibes

Vendu 380 000 € (8 636 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 0660026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 279 646 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +40 %Chemin des Sables6 876 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +83 %Ponteil5 282 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Antibes6 694 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue
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Calée sur 1 190 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 8 636 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Chemin des Sables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 862 € À 22 764 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 380 000 €8 636 €/m² 8 636 €
16/02/2026 n° 27 · Appartement · 4 p. 16/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 860 000 €8 687 €/m² 8 687 €
07/01/2026 n° 27 · Appartement · 4 p. 07/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 888 535 €10 213 €/m² 10 213 €
27/12/2025 n° 27 · Appartement · 5 p. 27/12/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 1 650 000 €10 248 €/m² 10 248 €
02/12/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 02/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 071 600 €10 824 €/m² 10 824 €
28/03/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 007 000 €10 172 €/m² 10 172 €
21/09/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 21/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 765 000 €8 793 €/m² 8 793 €
17/07/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 710 000 €10 000 €/m² 10 000 €
21/11/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 375 000 €8 523 €/m² 8 523 €
22/03/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 22/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 200 000 €14 286 €/m² 14 286 €
04/03/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 348 000 €7 909 €/m² 7 909 €
08/09/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 08/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 812 000 €9 333 €/m² 9 333 €
03/05/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 329 700 €7 493 €/m² 7 493 €
27/11/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 510 000 €5 862 €/m² 5 862 €
17/01/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 17/01/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 890 000 €10 230 €/m² 10 230 €
22/11/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 330 000 €7 500 €/m² 7 500 €
30/09/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 955 000 €9 646 €/m² 9 646 €
24/05/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 680 000 €9 577 €/m² 9 577 €
06/12/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 06/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 872 000 €10 381 €/m² 10 381 €
02/11/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 02/11/2018 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 1 050 000 €6 522 €/m² 6 522 €
03/10/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/10/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 2 413 000 €22 764 €/m² 22 764 €
09/12/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 1 050 000 €14 789 €/m² 14 789 €
09/12/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 308 € 11 412 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BD DU CAP 53 m² 361 990 € 6 830 €
11 BD DU CAP 85 m² 970 020 € 11 412 €
11 BD DU CAP 57 m² 440 838 € 7 734 €
11 BD DU CAP 72 m² 580 968 € 8 069 €
11 BD DU CAP 32 m² 224 992 € 7 031 €
12 BD DU CAP 90 m² 572 040 € 6 356 €
12 BD DU CAP 110 m² 749 980 € 6 818 €
12 BD DU CAP 90 m² 636 480 € 7 072 €
12 BD DU CAP 45 m² 270 000 € 6 000 €
12 BD DU CAP 49 m² 289 002 € 5 898 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 308 € à 11 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rond point des Sables
Fourchette courante6 094 – 8 993 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rond point des Sables ↗
Ponteil
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-21 %
Voir Ponteil ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+46 %
Rendement brut2.9 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEChemin des Sables199 ventes depuis 2014 · 6 876 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil2 009 ventes · 5 282 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 6 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Chemin des Sables à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Chemin des Sables a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 44 m² à 380 000 €, soit 8 636 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Sables ?

Oui : 8 636 €/m² contre 6 876 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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