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France › Antibes › Le Cap › Avenue Gambetta › n° 14

14 Avenue Gambetta, Antibes

Vendu 154 400 € (5 938 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0616032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 743 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Gambetta4 510 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Le Cap7 090 €/m² 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Antibes7 100 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 253 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 938 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 5 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 154 400 €5 938 €/m² 5 938 €
02/10/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €
06/09/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €
28/01/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €
15/09/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 88 000 €3 385 €/m² 3 385 €
17/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 500 €3 743 €/m² 3 743 €
17/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Gambetta, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+32 %5 942 €/m²Appt 111 m² · vendu 2019n° 7+8 %4 891 €/m²Appt 49 m² · 18 ventes · 2024n° 17−27 %3 274 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2026
AVENUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 4 510 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−34 %2 997 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2021n° 6−40 %2 727 €/m²Appt 66 m² · vendu 2017
n° 14VOUS ÊTES ICI3 743 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 24−8 %4 167 €/m²Appt 49 m² · 23 ventes · 2025n° 26+9 %4 930 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 571 € 12 245 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 938 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 BD DE LA GAROUPE 131 m² 784 952 € 5 992 €
9003 AV DES GRANDS DUCS 105 m² 659 295 € 6 279 €
23 AV DE L ANTIQUITE 62 m² 510 012 € 8 226 €
23 AV DE L ANTIQUITE 46 m² 450 018 € 9 783 €
60 AV DES PINS DU CAP 84 m² 889 980 € 10 595 €
9001 IMP DU JONQUET 196 m² 2 400 020 € 12 245 €
9001 AV D ORAN 21 m² 74 991 € 3 571 €
9001 AV D ORAN 90 m² 625 680 € 6 952 €
9001 AV D ORAN 120 m² 789 960 € 6 583 €
82 CHE DE L ERMITAGE 70 m² 319 620 € 4 566 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 12 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Guide
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Guide ↗
Le Cap
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 25 quartiers
vs commune0 %
Voir Le Cap ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+54 %
Rendement brut2.4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
475 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Gambetta65 ventes depuis 2014 · 4 510 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap633 ventes · 7 090 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 7 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Gambetta à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 26 m² à 154 400 €, soit 5 938 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Oui : 5 938 €/m² contre 4 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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