CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antibes › Saint-Maymes-Lauvert › Avenue Robert Soleau › n° 11

11 Avenue Robert Soleau, Antibes

Vendu 517 641 € (5 816 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 0616023 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 798 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Robert Soleau4 710 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Maymes-Lauvert4 136 €/m² 795 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Antibes4 994 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 786 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 816 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Robert Soleau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 575 € À 7 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 517 641 €5 816 €/m² 5 816 €
11/07/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 338 000 €3 798 €/m² 3 798 €
12/07/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 361 000 €4 056 €/m² 4 056 €
19/04/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 425 000 €5 822 €/m² 5 822 €
10/02/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €
09/06/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €
29/11/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 336 500 €4 610 €/m² 4 610 €
14/12/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €
10/10/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 333 000 €4 562 €/m² 4 562 €
22/08/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €
17/11/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/11/2015 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 230 000 €1 575 €/m² 1 575 €
02/10/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €
02/06/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/06/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €
16/05/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 700 €3 724 €/m² 3 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 424 € 8 445 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 816 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
902 CHE DE VALLAURIS 25 m² 118 825 € 4 753 €
876 CHE DE VALLAURIS 42 m² 239 988 € 5 714 €
876 CHE DE VALLAURIS 36 m² 219 996 € 6 111 €
876 CHE DE VALLAURIS 69 m² 582 705 € 8 445 €
876 CHE DE VALLAURIS 84 m² 449 988 € 5 357 €
10 AV EL SOL 50 m² 242 000 € 4 840 €
10 AV EL SOL 39 m² 141 414 € 3 626 €
251 AV GENERAL FERRIE 75 m² 323 775 € 4 317 €
251 AV GENERAL FERRIE 95 m² 380 000 € 4 000 €
251 AV GENERAL FERRIE 73 m² 274 991 € 3 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 424 € à 8 445 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue El Sol
Ventes sur la voie0
Voir Avenue El Sol ↗
Saint-Maymes-Lauvert
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Maymes-Lauvert ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+9 %
Rendement brut4.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 518 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 624 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Robert Soleau176 ventes depuis 2014 · 4 710 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maymes-Lauvert795 ventes · 4 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Robert Soleau à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Robert Soleau a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, appartement de 89 m² à 517 641 €, soit 5 816 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Soleau ?

Oui : 5 816 €/m² contre 4 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien