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France › Antibes › Saint-Maymes-Lauvert › Chemin de Vallauris › n° 902

902 Chemin de Vallauris, Antibes

Vendu 118 820 € (4 753 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0616016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9024 071 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Chemin de Vallauris4 115 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Maymes-Lauvert4 136 €/m² 795 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Antibes4 920 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 902Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 745 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 753 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 902 Chemin de Vallauris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 265 € À 5 323 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2022 n° 902 · Appartement · 1 p. 14/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 820 €4 753 €/m² 4 753 €
13/12/2019 n° 902 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €
18/07/2019 n° 902 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €
03/07/2018 n° 902 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €
14/11/2017 n° 902 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €
30/06/2016 n° 902 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €
29/06/2016 n° 902 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €
01/08/2014 n° 902 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €
13/02/2014 n° 902 · Appartement · 3 p. 13/02/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 317 500 €4 071 €/m² 4 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 955 € 9 245 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 753 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
876 CHE DE VALLAURIS 84 m² 449 988 € 5 357 €
876 CHE DE VALLAURIS 69 m² 582 705 € 8 445 €
876 CHE DE VALLAURIS 36 m² 219 996 € 6 111 €
876 CHE DE VALLAURIS 42 m² 239 988 € 5 714 €
14 AV DE CANNES 150 m² 717 450 € 4 783 €
7 AV JEANNE D ARC 53 m² 489 985 € 9 245 €
22 B AV DE CANNES 68 m² 324 972 € 4 779 €
22 B AV DE CANNES 73 m² 274 991 € 3 767 €
22 B AV DE CANNES 48 m² 249 024 € 5 188 €
22 B AV DE CANNES 85 m² 380 035 € 4 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 955 € à 9 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Vallauris
Fourchette courante3 624 – 5 339 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Vallauris ↗
Saint-Maymes-Lauvert
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-16 %
Voir Saint-Maymes-Lauvert ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+7 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
456 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 902 ?

LA RUEChemin de Vallauris231 ventes depuis 2014 · 4 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maymes-Lauvert795 ventes · 4 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 902Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 902 Chemin de Vallauris à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 753 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 745 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 902 Chemin de Vallauris a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2022, appartement de 25 m² à 118 820 €, soit 4 753 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Vallauris ?

Oui : 4 753 €/m² contre 4 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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