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France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Robert Soleau › n° 10

10 Avenue Robert Soleau, Antibes

Vendu 230 000 € (4 694 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 066000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 694 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Robert Soleau4 710 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Antibes5 314 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue
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Calée sur 2 488 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 694 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Robert Soleau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 525 € À 5 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €
01/06/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 362 000 €4 525 €/m² 4 525 €
29/04/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/04/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 80 000 €5 714 €/m² 5 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 375 € 12 725 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV ROBERT SOLEAU 90 m² 328 230 € 3 647 €
7 AV ROBERT SOLEAU 63 m² 347 382 € 5 514 €
9 AV TOURRE 35 m² 189 000 € 5 400 €
9 AV TOURRE 65 m² 210 015 € 3 231 €
9 AV TOURRE 64 m² 152 000 € 2 375 €
9 AV TOURRE 47 m² 230 018 € 4 894 €
5 AV ROBERT SOLEAU 63 m² 320 040 € 5 080 €
5 AV ROBERT SOLEAU 48 m² 237 504 € 4 948 €
5 AV ROBERT SOLEAU 48 m² 262 464 € 5 468 €
1 PL DU GENERAL DE GAULLE 115 m² 675 050 € 5 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 375 € à 12 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Robert Soleau
Fourchette courante4 214 – 5 933 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Robert Soleau ↗
Place de Gaulle
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-22 %
Voir Place de Gaulle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+16 %
Rendement brut4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
894 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Robert Soleau176 ventes depuis 2014 · 4 710 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Robert Soleau à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Robert Soleau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 49 m² à 230 000 €, soit 4 694 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Soleau ?

Oui : 4 694 €/m² contre 4 710 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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