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France › Antibes › Laval › Avenue Reibaud › n° 49

49 Avenue Reibaud, Antibes

Vendu 240 000 € (4 364 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · CP 066002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 494 636 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Reibaud4 456 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Laval3 949 €/m² 718 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Antibes4 800 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 1 175 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 364 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 49 Avenue Reibaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 239 € À 5 524 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2026 n° 49 · Appartement · 3 p. 10/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €
24/04/2025 n° 49 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 221 900 €5 160 €/m² 5 160 €
20/06/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 268 300 €4 878 €/m² 4 878 €
06/07/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 214 000 €4 977 €/m² 4 977 €
25/05/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €
07/03/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 07/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 396 000 €5 351 €/m² 5 351 €
02/02/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 02/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 500 €4 608 €/m² 4 608 €
26/05/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €
11/01/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 11/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 276 000 €4 929 €/m² 4 929 €
17/12/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €
14/12/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 301 000 €4 493 €/m² 4 493 €
23/09/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €
21/09/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 305 000 €4 552 €/m² 4 552 €
16/09/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 16/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €
09/09/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 09/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 287 000 €4 556 €/m² 4 556 €
23/07/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €
16/06/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 348 000 €5 524 €/m² 5 524 €
10/03/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 10/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 337 000 €5 349 €/m² 5 349 €
21/01/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 21/01/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €
29/12/2014 n° 49 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 389 000 €5 257 €/m² 5 257 €
18/12/2014 n° 49 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 928 € 6 673 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 AV PHILIPPE ROCHAT 145 m² 424 560 € 2 928 €
64 AV REIBAUD 26 m² 125 008 € 4 808 €
27 AV PHILIPPE ROCHAT 70 m² 304 990 € 4 357 €
56 AV REIBAUD 86 m² 468 442 € 5 447 €
56 AV REIBAUD 24 m² 136 008 € 5 667 €
56 AV REIBAUD 47 m² 254 317 € 5 411 €
56 AV REIBAUD 87 m² 495 030 € 5 690 €
56 AV REIBAUD 47 m² 213 991 € 4 553 €
27 AV PHILIPPE ROCHAT 26 m² 173 498 € 6 673 €
56 AV REIBAUD 34 m² 170 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 928 € à 6 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Reibaud
Fourchette courante4 108 – 5 197 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Reibaud ↗
Laval
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune22ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-18 %
Voir Laval ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+4 %
Rendement brut4.5 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune16ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 004 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEAvenue Reibaud153 ventes depuis 2014 · 4 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaval718 ventes · 3 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 4 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Avenue Reibaud à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Avenue Reibaud a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 55 m² à 240 000 €, soit 4 364 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Reibaud ?

Non : 4 364 €/m² contre 4 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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