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France › Antibes › Laval › Avenue Reibaud › n° 64

64 Avenue Reibaud, Antibes

Vendu 115 000 € (5 476 €/m²) en 2024 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 0660023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 714 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Reibaud4 456 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Laval3 949 €/m² 720 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Antibes4 817 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue
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Calée sur 1 110 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0489
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX4
LOGEMENTS67
Dernière vente : 5 476 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Avenue Reibaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 610 € À 5 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €
26/05/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 26/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €
23/12/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €
04/01/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 04/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €
21/12/2020 n° 64 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €
12/06/2020 n° 64 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €
06/01/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 06/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €
27/08/2019 n° 64 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €
19/03/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €
16/01/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 16/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €
15/01/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 500 €3 798 €/m² 3 798 €
17/12/2018 n° 64 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 294 000 €4 027 €/m² 4 027 €
01/08/2018 n° 64 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €
19/07/2018 n° 64 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €
12/04/2018 n° 64 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €
22/02/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €
06/02/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 06/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €
16/01/2017 n° 64 · Appartement · 1 p. 16/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €
10/01/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 10/01/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €
22/09/2016 n° 64 · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 49 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €
02/08/2016 n° 64 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €
11/07/2016 n° 64 · Appartement 11/07/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 72 000 €610 €/m² 610 €
27/06/2016 n° 64 · Appartement · 1 p. 27/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €
16/11/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 16/11/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 159 000 €4 297 €/m² 4 297 €
25/08/2015 n° 64 · Appartement · 1 p. 25/08/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 000 €4 333 €/m² 4 333 €
11/06/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €
15/12/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 000 €3 632 €/m² 3 632 €
03/09/2014 n° 64 · Appartement · 2 p. 03/09/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €
10/07/2014 n° 64 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 800 €1 977 €/m² 1 977 €
21/03/2014 n° 64 · Appartement · 1 p. 21/03/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 000 €3 815 €/m² 3 815 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 239 € 5 160 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 AV PHILIPPE ROCHAT 134 m² 430 006 € 3 209 €
33 AV PHILIPPE ROCHAT 145 m² 424 560 € 2 928 €
24 AV PHILIPPE ROCHAT 75 m² 225 000 € 3 000 €
24 AV PHILIPPE ROCHAT 75 m² 225 000 € 3 000 €
49 AV REIBAUD 43 m² 221 880 € 5 160 €
49 AV REIBAUD 67 m² 150 013 € 2 239 €
49 AV REIBAUD 43 m² 214 011 € 4 977 €
49 AV REIBAUD 55 m² 268 290 € 4 878 €
49 AV REIBAUD 55 m² 240 020 € 4 364 €
4 AV DU PARC LAVAL 83 m² 319 965 € 3 855 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 239 € à 5 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Reibaud
Fourchette courante4 109 – 5 197 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Reibaud ↗
Laval
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune22ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-18 %
Voir Laval ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+5 %
Rendement brut3.8 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
383 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEAvenue Reibaud154 ventes depuis 2014 · 4 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaval720 ventes · 3 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Avenue Reibaud à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Avenue Reibaud a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 21 m² à 115 000 €, soit 5 476 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Reibaud ?

Oui : 5 476 €/m² contre 4 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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