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France › Antibes › Laval › Avenue Philippe Rochat › n° 27

27 Avenue Philippe Rochat, Antibes

Vendu 132 600 € (4 420 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 0660016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Avenue Philippe Rochat3 801 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Laval3 917 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Antibes4 852 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 150 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0489
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX4
LOGEMENTS67
Dernière vente : 4 420 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Philippe Rochat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 240 € À 6 673 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2026 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 600 €4 420 €/m² 4 420 €
08/11/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 08/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 000 €4 240 €/m² 4 240 €
09/10/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 09/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 178 000 €5 394 €/m² 5 394 €
18/12/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 173 500 €6 673 €/m² 6 673 €
17/03/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €
14/02/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 14/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/06/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €
19/02/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 239 € 5 160 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 420 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV PHILIPPE ROCHAT 56 m² 199 976 € 3 571 €
21 AV PHILIPPE ROCHAT 56 m² 208 880 € 3 730 €
21 AV PHILIPPE ROCHAT 55 m² 188 980 € 3 436 €
21 AV PHILIPPE ROCHAT 55 m² 194 975 € 3 545 €
21 AV PHILIPPE ROCHAT 55 m² 182 985 € 3 327 €
24 AV PHILIPPE ROCHAT 75 m² 225 000 € 3 000 €
24 AV PHILIPPE ROCHAT 75 m² 225 000 € 3 000 €
10 AV PHILIPPE ROCHAT 81 m² 266 814 € 3 294 €
28 AV PHILIPPE ROCHAT 134 m² 430 006 € 3 209 €
15 AV PHILIPPE ROCHAT 72 m² 249 984 € 3 472 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 239 € à 5 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Philippe Rochat
Fourchette courante3 560 – 4 693 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Philippe Rochat ↗
Laval
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune21ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-19 %
Voir Laval ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+5 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune16ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
548 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue Philippe Rochat129 ventes depuis 2014 · 3 801 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaval693 ventes · 3 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 4 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Philippe Rochat à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Philippe Rochat a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 30 m² à 132 600 €, soit 4 420 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Philippe Rochat ?

Oui : 4 420 €/m² contre 3 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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