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France › Antibes › Laval › Avenue Reibaud › n° 34

34 Avenue Reibaud, Antibes

Vendu 87 000 € (4 350 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 066002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 343 978 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Reibaud4 456 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Laval3 949 €/m² 720 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Antibes4 843 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue
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Calée sur 1 793 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0332
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 350 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 34 Avenue Reibaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 895 € À 4 634 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2026 n° 34 · Appartement · 1 p. 18/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €
18/02/2026 n° 34 · Appartement · 3 p. 18/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 259 500 €4 634 €/m² 4 634 €
11/07/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 216 600 €4 247 €/m² 4 247 €
28/05/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 450 €4 407 €/m² 4 407 €
11/02/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €
26/10/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 700 €3 724 €/m² 3 724 €
13/12/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 746 €3 978 €/m² 3 978 €
22/06/2018 n° 34 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 800 €3 340 €/m² 3 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 214 € 6 338 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV COURBE 51 m² 199 002 € 3 902 €
8 AV COURBE 55 m² 199 980 € 3 636 €
36 CHE VIEUX DE SAINT JEAN 44 m² 249 788 € 5 677 €
18 AV MARIE GUIGNON 52 m² 238 004 € 4 577 €
7 AV REIBAUD 63 m² 374 976 € 5 952 €
16 AV REIBAUD 153 m² 513 774 € 3 358 €
31 AV REIBAUD 65 m² 359 970 € 5 538 €
31 AV REIBAUD 65 m² 311 025 € 4 785 €
31 AV REIBAUD 30 m² 138 000 € 4 600 €
31 AV REIBAUD 30 m² 138 000 € 4 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 214 € à 6 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Reibaud
Fourchette courante4 109 – 5 197 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Reibaud ↗
Laval
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune22ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-18 %
Voir Laval ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+5 %
Rendement brut3.9 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
365 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue Reibaud154 ventes depuis 2014 · 4 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaval720 ventes · 3 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue Reibaud à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue Reibaud a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 20 m² à 87 000 €, soit 4 350 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Reibaud ?

Non : 4 350 €/m² contre 4 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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