France › Antibes › Laval › Avenue Reibaud › n° 41

41 Avenue Reibaud, Antibes

Vendu 235 000 € (5 341 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 0660020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 414 182 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Reibaud4 456 €/m² 154 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Laval3 949 €/m² 720 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Antibes4 809 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue

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Calée sur 1 306 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0415

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX6

LOGEMENTS58

Dernière vente : 5 341 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Avenue Reibaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 927 € À 5 341 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

24/03/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 303 000 €4 456 €/m² 4 456 €

19/09/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

28/04/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 338 366 €4 976 €/m² 4 976 €

28/02/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 395 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/12/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

25/08/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

03/08/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 370 €2 927 €/m² 2 927 €

24/06/2021 n° 41 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 435 000 €4 888 €/m² 4 888 €

04/06/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 800 €4 262 €/m² 4 262 €

10/02/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 10/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/01/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 344 410 €4 360 €/m² 4 360 €

15/12/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

16/10/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 269 470 €4 022 €/m² 4 022 €

14/10/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 184 000 €4 182 €/m² 4 182 €

28/03/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

04/03/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 04/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 264 000 €3 342 €/m² 3 342 €

24/07/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

31/05/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 250 €3 515 €/m² 3 515 €

09/03/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 244 000 €4 519 €/m² 4 519 €

03/02/2017 n° 41 · Appartement · 1 p. 03/02/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

19/12/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

24/11/2015 n° 41 · Appartement · 1 p. 24/11/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 000 €4 304 €/m² 4 304 €

25/02/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Avenue Reibaud, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+70 %7 556 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022 n° 31−11 %3 950 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2025

n° 41VOUS ÊTES ICI4 182 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 43+94 %8 631 €/m²Maison 168 m² · vendu 2020 n° 45−22 %3 492 €/m²Appt 67 m² · 27 ventes · 2026 n° 47−16 %3 761 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 49+4 %4 636 €/m²Appt 55 m² · 21 ventes · 2026

AVENUE REIBAUDMÉDIANE DE LA RUE 4 456 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−51 %2 174 €/m²Appt 155 m² · vendu 2020 n° 34−8 %4 112 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2026 n° 36+63 %7 273 €/m²Maison 55 m² · vendu 2024 n° 38−18 %3 645 €/m²Maison 124 m² · vendu 2014 n° 40+96 %8 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020 n° 52−6 %4 187 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue Reibaud →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 360 € 5 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 341 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 AV REIBAUD 90 m² 399 960 € 4 444 €

45 AV REIBAUD 67 m² 199 995 € 2 985 €

45 AV REIBAUD 67 m² 186 997 € 2 791 €

45 AV REIBAUD 48 m² 165 216 € 3 442 €

45 AV REIBAUD 48 m² 207 216 € 4 317 €

45 AV REIBAUD 34 m² 104 992 € 3 088 €

45 AV REIBAUD 50 m² 118 000 € 2 360 €

45 AV REIBAUD 98 m² 461 972 € 4 714 €

45 AV REIBAUD 29 m² 111 563 € 3 847 €

45 AV REIBAUD 48 m² 184 992 € 3 854 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 360 € à 5 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Reibaud

Fourchette courante4 109 – 5 197 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Reibaud ↗

Laval

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune22ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-18 %

Voir Laval ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+5 %

Rendement brut4.3 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

803 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEAvenue Reibaud154 ventes depuis 2014 · 4 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaval720 ventes · 3 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Avenue Reibaud à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Avenue Reibaud a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 44 m² à 235 000 €, soit 5 341 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Reibaud ?

Oui : 5 341 €/m² contre 4 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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