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France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Guillabert › n° 13

13 Avenue Guillabert, Antibes

Vendu 175 000 € (3 977 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0660014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 485 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Guillabert4 615 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Place de Gaulle4 136 €/m² 1 913 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Antibes5 348 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 2 609 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 977 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Guillabert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 998 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €
19/09/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 329 852 €4 998 €/m² 4 998 €
30/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €
05/03/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 338 000 €4 024 €/m² 4 024 €
17/11/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €
28/06/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 600 €4 373 €/m² 4 373 €
15/01/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €
25/04/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 500 €3 280 €/m² 3 280 €
04/08/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
21/04/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/04/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €
04/12/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €
26/06/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €
19/06/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Guillabert, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+10 %5 068 €/m²Appt 146 m² · vendu 2020n° 7+120 %10 143 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI3 485 €/m²13 ventes · dernière 2026
n° 17−10 %4 152 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2023
AVENUE GUILLABERTMÉDIANE DE LA RUE 4 615 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−57 %1 969 €/m²Appt 146 m² · 2 ventes · 2021n° 6−41 %2 742 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2026n° 12+0 %4 615 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2025n° 14−3 %4 466 €/m²Appt 59 m² · 18 ventes · 2025n° 20−11 %4 122 €/m²Appt 105 m² · 18 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 587 € 15 345 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 977 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV GUILLABERT 105 m² 637 875 € 6 075 €
14 AV GUILLABERT 102 m² 700 026 € 6 863 €
14 AV GUILLABERT 89 m² 479 977 € 5 393 €
12 AV GUILLABERT 52 m² 241 020 € 4 635 €
14 AV GUILLABERT 59 m² 280 014 € 4 746 €
12 AV GUILLABERT 110 m² 472 010 € 4 291 €
12 AV GUILLABERT 52 m² 239 980 € 4 615 €
12 AV GUILLABERT 100 m² 362 000 € 3 620 €
12 AV GUILLABERT 52 m² 239 980 € 4 615 €
14 AV GUILLABERT 110 m² 550 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 587 € à 15 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Guillabert
Fourchette courante3 848 – 5 847 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
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Place de Gaulle
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-23 %
Voir Place de Gaulle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune16ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Guillabert68 ventes depuis 2014 · 4 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 913 ventes · 4 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 5 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Guillabert à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 609 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Guillabert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2026, appartement de 44 m² à 175 000 €, soit 3 977 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guillabert ?

Non : 3 977 €/m² contre 4 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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