France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Guillabert › n° 12

12 Avenue Guillabert, Antibes

Vendu 240 000 € (4 615 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 066000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 259 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Guillabert4 615 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Antibes5 370 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 2 558 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BS0320 + BS0415

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX7

LOGEMENTS40

Dernière vente : 4 615 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Guillabert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 600 € À 6 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

04/04/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 241 000 €4 635 €/m² 4 635 €

05/02/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/02/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 472 000 €4 291 €/m² 4 291 €

30/06/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

29/06/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/06/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 362 000 €3 620 €/m² 3 620 €

11/01/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/01/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 637 900 €6 075 €/m² 6 075 €

28/09/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

26/05/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 532 200 €5 269 €/m² 5 269 €

10/07/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/07/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 412 000 €3 745 €/m² 3 745 €

17/05/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

15/10/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

27/08/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

08/12/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/07/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

20/04/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/09/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/09/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 467 973 €5 143 €/m² 5 143 €

14/12/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 243 000 €4 673 €/m² 4 673 €

22/09/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/09/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 447 009 €4 912 €/m² 4 912 €

27/04/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/04/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/11/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/11/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue Guillabert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+10 %5 068 €/m²Appt 146 m² · vendu 2020 n° 7+120 %10 143 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023 n° 13−24 %3 485 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2026 n° 17−10 %4 152 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2023

AVENUE GUILLABERTMÉDIANE DE LA RUE 4 615 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−57 %1 969 €/m²Appt 146 m² · 2 ventes · 2021 n° 6−41 %2 742 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI4 259 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 14+13 %5 197 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025 n° 20+30 %5 988 €/m²Appt 105 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 404 € 12 346 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 BD ALBERT 1ER 128 m² 1 049 984 € 8 203 €

8 BD ALBERT 1ER 42 m² 190 008 € 4 524 €

8 BD ALBERT 1ER 57 m² 80 028 € 1 404 €

8 BD ALBERT 1ER 98 m² 594 958 € 6 071 €

8 BD ALBERT 1ER 57 m² 239 001 € 4 193 €

8 BD ALBERT 1ER 44 m² 180 004 € 4 091 €

8 BD ALBERT 1ER 44 m² 319 660 € 7 265 €

8 BD ALBERT 1ER 44 m² 218 020 € 4 955 €

8 BD ALBERT 1ER 35 m² 175 000 € 5 000 €

8 BD ALBERT 1ER 44 m² 210 012 € 4 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 404 € à 12 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Guillabert

Fourchette courante3 849 – 5 848 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Guillabert ↗

Place de Gaulle

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-22 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+17 %

Rendement brut4.3 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

949 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Guillabert57 ventes depuis 2014 · 4 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Guillabert à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Guillabert a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 52 m² à 240 000 €, soit 4 615 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guillabert ?

Oui : 4 615 €/m² contre 4 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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