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France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Guillabert › n° 17

17 Avenue Guillabert, Antibes

Vendu 330 000 € (5 690 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 0660023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 174 068 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Guillabert4 615 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Antibes5 334 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 2 629 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 5 690 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Guillabert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 479 € À 5 690 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/03/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 330 000 €5 690 €/m² 5 690 €
09/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €
09/12/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €
19/07/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 288 800 €4 068 €/m² 4 068 €
07/09/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €
23/11/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/11/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 206 800 €2 833 €/m² 2 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Guillabert, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+10 %5 068 €/m²Appt 146 m² · vendu 2020n° 7+120 %10 143 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023n° 13−24 %3 485 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2026
n° 17VOUS ÊTES ICI4 068 €/m²6 ventes · dernière 2023
AVENUE GUILLABERTMÉDIANE DE LA RUE 4 615 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−57 %1 969 €/m²Appt 146 m² · 2 ventes · 2021n° 6−41 %2 742 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2026n° 12−7 %4 275 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2025n° 14+13 %5 197 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025n° 20+30 %5 988 €/m²Appt 105 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 103 € 9 538 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV GUILLABERT 66 m² 329 868 € 4 998 €
13 AV GUILLABERT 44 m² 174 988 € 3 977 €
13 AV GUILLABERT 84 m² 338 016 € 4 024 €
13 AV GUILLABERT 72 m² 239 976 € 3 333 €
13 AV GUILLABERT 71 m² 270 013 € 3 803 €
8 AV LEMERAY 58 m² 179 974 € 3 103 €
12 AV GUILLABERT 105 m² 637 875 € 6 075 €
12 AV GUILLABERT 100 m² 362 000 € 3 620 €
12 AV GUILLABERT 52 m² 239 980 € 4 615 €
12 AV GUILLABERT 110 m² 472 010 € 4 291 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 103 € à 9 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Guillabert
Fourchette courante3 849 – 5 848 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Guillabert ↗
Place de Gaulle
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-22 %
Voir Place de Gaulle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+16 %
Rendement brut4.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 059 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Guillabert57 ventes depuis 2014 · 4 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Guillabert à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 629 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Guillabert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2023, appartement de 58 m² à 330 000 €, soit 5 690 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guillabert ?

Oui : 5 690 €/m² contre 4 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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