France › Antibes › Place de Gaulle › Avenue Guillabert › n° 20

20 Avenue Guillabert, Antibes

Vendu 555 000 € (5 286 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 0660015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 205 988 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Avenue Guillabert4 615 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Place de Gaulle4 167 €/m² 1 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Antibes5 288 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 2 647 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0317

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX8

LOGEMENTS27

Dernière vente : 5 286 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Guillabert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 829 € À 9 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 555 000 €5 286 €/m² 5 286 €

09/07/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 760 000 €8 444 €/m² 8 444 €

08/12/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 000 €3 460 €/m² 3 460 €

12/07/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 12/07/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 670 350 €6 207 €/m² 6 207 €

19/07/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 887 000 €9 538 €/m² 9 538 €

27/01/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 375 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/07/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 485 000 €5 988 €/m² 5 988 €

20/07/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/07/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 297 000 €2 829 €/m² 2 829 €

26/04/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/04/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 415 000 €3 952 €/m² 3 952 €

05/11/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 05/11/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 450 650 €4 292 €/m² 4 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Guillabert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+10 %5 068 €/m²Appt 146 m² · vendu 2020 n° 7+120 %10 143 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023 n° 13−24 %3 485 €/m²Appt 44 m² · 13 ventes · 2026 n° 17−10 %4 152 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2023

AVENUE GUILLABERTMÉDIANE DE LA RUE 4 615 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−57 %1 969 €/m²Appt 146 m² · 2 ventes · 2021 n° 6−41 %2 742 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2026 n° 12−7 %4 275 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2025 n° 14+13 %5 197 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI5 988 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 297 € 6 486 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 BD MARECHAL FOCH 59 m² 76 523 € 1 297 €

15 AV NIQUET 37 m² 239 982 € 6 486 €

15 AV NIQUET 37 m² 149 998 € 4 054 €

15 AV NIQUET 51 m² 200 022 € 3 922 €

15 AV NIQUET 37 m² 100 011 € 2 703 €

15 AV NIQUET 35 m² 197 995 € 5 657 €

15 AV NIQUET 53 m² 190 005 € 3 585 €

15 AV NIQUET 52 m² 185 016 € 3 558 €

13 BD MARECHAL FOCH 67 m² 259 022 € 3 866 €

13 BD MARECHAL FOCH 72 m² 259 992 € 3 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 297 € à 6 486 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Guillabert

Fourchette courante3 849 – 5 848 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Guillabert ↗

Place de Gaulle

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-21 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+15 %

Rendement brut4.5 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 555 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 916 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Guillabert57 ventes depuis 2014 · 4 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Gaulle1 983 ventes · 4 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Guillabert à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Guillabert a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 105 m² à 555 000 €, soit 5 286 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guillabert ?

Oui : 5 286 €/m² contre 4 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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