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France › Antibes › La Badine › Avenue General Heusch › n° 26

26 Avenue General Heusch, Antibes

Vendu 363 415 € (6 608 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0616039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 264 636 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue General Heusch4 749 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %La Badine4 420 €/m² 398 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Antibes4 718 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 539 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CS0094 + BK0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 608 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue General Heusch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 490 € À 6 608 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 363 415 €6 608 €/m² 6 608 €
06/08/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 06/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 310 000 €5 636 €/m² 5 636 €
30/04/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 200 €2 490 €/m² 2 490 €
30/03/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €
25/08/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 352 € 8 543 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 608 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV GENERAL HEUSCH 55 m² 239 690 € 4 358 €
28 AV GENERAL HEUSCH 100 m² 400 000 € 4 000 €
15 AV GENERAL HEUSCH 30 m² 156 990 € 5 233 €
15 AV GENERAL HEUSCH 30 m² 178 230 € 5 941 €
15 AV GENERAL HEUSCH 51 m² 241 995 € 4 745 €
23 AV GENERAL HEUSCH 60 m² 271 020 € 4 517 €
23 AV GENERAL HEUSCH 60 m² 312 000 € 5 200 €
23 AV GENERAL HEUSCH 60 m² 252 000 € 4 200 €
23 AV GENERAL HEUSCH 60 m² 259 020 € 4 317 €
23 AV GENERAL HEUSCH 60 m² 324 240 € 5 404 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 352 € à 8 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Général Heusch
Fourchette courante4 287 – 5 685 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Général Heusch ↗
La Badine
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-6 %
Voir La Badine ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+3 %
Rendement brut4.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 004 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEAvenue General Heusch75 ventes depuis 2014 · 4 749 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Badine398 ventes · 4 420 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue General Heusch à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 608 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue General Heusch a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 55 m² à 363 415 €, soit 6 608 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Heusch ?

Oui : 6 608 €/m² contre 4 749 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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