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France › Antibes › La Badine › Avenue General Heusch › n° 15

15 Avenue General Heusch, Antibes

Vendu 178 230 € (5 941 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 0660025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 745 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue General Heusch4 749 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Badine4 420 €/m² 398 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Antibes4 663 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 837 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 5 941 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue General Heusch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 167 € À 5 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 230 €5 941 €/m² 5 941 €
17/06/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 000 €5 233 €/m² 5 233 €
18/05/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 242 000 €4 745 €/m² 4 745 €
07/06/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €
20/12/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 025 € 6 608 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV GENERAL HEUSCH 97 m² 461 914 € 4 762 €
13 AV GENERAL HEUSCH 81 m² 384 993 € 4 753 €
13 AV GENERAL HEUSCH 81 m² 245 025 € 3 025 €
13 AV GENERAL HEUSCH 97 m² 384 023 € 3 959 €
13 AV GENERAL HEUSCH 97 m² 589 663 € 6 079 €
23 AV GENERAL HEUSCH 60 m² 324 240 € 5 404 €
23 AV GENERAL HEUSCH 60 m² 259 020 € 4 317 €
23 AV GENERAL HEUSCH 60 m² 271 020 € 4 517 €
23 AV GENERAL HEUSCH 60 m² 312 000 € 5 200 €
23 AV GENERAL HEUSCH 60 m² 252 000 € 4 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 025 € à 6 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Général Heusch
Fourchette courante4 287 – 5 685 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Général Heusch ↗
La Badine
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-5 %
Voir La Badine ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+1 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
548 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue General Heusch75 ventes depuis 2014 · 4 749 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Badine398 ventes · 4 420 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue General Heusch à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue General Heusch a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, appartement de 30 m² à 178 230 €, soit 5 941 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Heusch ?

Oui : 5 941 €/m² contre 4 749 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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